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12m² möbliertes Zimmer (Zi 2) Nähe DHBW und ZU ab 1.11.2022 in 4er WG
Anzeigennummer: 9697502
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 106m²
- 4er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 12kW h/(m²a), Erdwärme, Baujahr 2018, Energieeffizienzklasse A+
Mehrfamilienhaus
EG
möbliert
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist mit einem 1,4m breiten Bett, einem Kleiderschrank, einem Schreibtisch mit Stuhl und einem Regal ausgestattet. Eine Matratze ist selbst mitzubringen.
Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 106m² und verteilt sich auf zwei Ebenen.
Man betritt die Wohnung im Erdgeschoss. Hier befinden sich eine Diele, das hier angebotene und zwei weitere WG-Zimmer, die Küche mit Essplatz und Zugang zum Balkon, Bad mit Dusche/WC und ein separates WC.
Von der Diele aus führt eine Treppe nach unten zum vierten WG-Zimmer und zum Kellerraum. Durch die Hanglage sind alle Fenster normal groß und ohne Lichtschacht.
Ein besonderes Highlight der Wohnung:
Die Reinigungsfirma, welche für die Reinigung des Treppenhauses zuständig ist, reinigt auch einmal wöchentlich das Bad, das WC und Fußböden von Flur und Küche.
Zur Wohnung gehören ein Carport, drei Stellplätze und überdachte Fahrradabstellplätze.
Die Wohnung ist folgendermaßen ausgestattet:
• Waschmaschine
• Fußbodenheizung in allen Räumen.
• Fliesen in Flur und Sanitärräumen
• Vinylboden in Birke-Optik in den restlichen Räumen
• Wände und Decken mit Raufaser tapeziert und gestrichen.
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Küchenzeile mit Spülmaschine, Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug und 2 Kühl-Gefrierkombinationen von Bosch.
• Garderobenmöbel
• Essplatz mit Tisch und Sitzgelegenheiten.
• Schallschutzfenster auf der Straßenseite
Zur gemeinsamen Nutzung:
Dusche/WC
Separates WC
Esszimmer mit Einbauküche
Balkon
Kellerraum
Zum Haus:
Im 2018 gebauten Haus sind 5 Wohnungen. Es wird umweltfreundlich mit Wärmepumpe beheizt, welche Ihren Strom aus erneuerbaren Energien bezieht.
Es ist eine gemeinschaftliche Waschküche für Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Im Garten gibt es eine Wäschespinne und einen Sitzplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung der Hausbewohner.
Gegen Gebühr kann die Wallbox im Carport zum Laden von Elektroautos genutzt werden.
Die Wohnung befindet sich in naturnaher Ortsrandlage von Schnetzenhausen, einem kleinen Ortsteil von Friedrichshafen.
Eine Bushaltestelle und eine Bäckerei sind 300m, ein Supermarkt ist 2km entfernt.
Zur Zeppelin Universität (ZU) und zur DHBW in Fallenbrunnen sind es nur 1,5km.
Verkehrsgünstig gelegen durch die nahe Auffahrt zur neuen B31 (900m). Die B31 ist allerdings im Haus nicht zu hören, da diese hinter einem Hügel liegt.
Wir sind nur die Vermieter und können daher zum WG-Leben nicht viel sagen. Bei der Besichtigung legen wir Wert darauf, dass Sie die Bewohner kennenlernen. Diese können Ihnen zum WG-Leben dann mehr erzählen.
Die anderen Bewohner sind eine DHBW-Studentin und zwei DHBW-Studenten, die während ihrer Praxis- und Theoriephase hier wohnen. Alle sind in ihrem ersten Studiensemester.
Die genannten Nebenkosten sind eine Vorauszahlung.
Der Verbrauch der Wohnung von Heizung, Wasser und Strom werden über Zähler auf die Wohnung abgerechnet und wird über Zimmergröße beziehungsweise Anzahl Personen auf die einzelnen WG-Zimmer umgelegt.
Der Internetzugang (100MBit/s), die Müllgebühren, der Reinigungs- und Winterdienst werden ebenso über die Nebenkosten abgerechnet.
Die Rundfunkgebühren (früher GEZ) werden von den Behörden direkt mit den Bewohnern abgerechnet.
Wir wünschen eine Mieterselbstauskunft sowie eine Haftpflichtversicherung, welche Mietsachschäden und Schlüsselverlust abdeckt.
Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
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