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Das angebotene Zimmer ist eines von 6 verfügbaren Zimmern in einer renovierten und komplett neu eingerichteten Wohnung. Perfekt auf die Bedürfnisse von Studenten ausgelegt!
Die 7-Zimmer-Wohnung liegt in einem modern gestalteten Wohn-/Geschäftshaus und ist optimal auf die Bedürfnisse einer WG zugeschnitten. Zur Verfügung stehen sechs Zimmer, die sich wie folgt aufteilen:
- zwei große Zimmer (Nr. 1 und Nr. 4) mit etwa 32 m² und Balkon (€ 500 kalt, 580 warm); kann auch z.B. von einem Pärchen bezogen werden
- zwei Zimmer (Nr. 5 und Nr. 6) mit etwa 21 m² (€ 420 kalt, 470 warm)
- zwei Zimmer (Nr. 2 und Nr. 3) mit etwa 16 m² (€ 380 kalt, 420 warm)
Das Angebot bezieht sich auf die Zimmer mit den Nrn. 5 bzw. 6 (vgl. Grundriss-Plan).
Dazu ein sehr großzügiger Aufenthaltsraum (ebenfalls möbliert!) mit einer neuen EBK, zwei getrennte WCs, 2 separate Duschen.
Gemeinschaftsfläche insgesamt ca. 58 m².
In einem der insges. 4 Sanitärräume sind zwei Anschlüsse für Waschmaschine / Trockner.
Die Räume sind lichtdurchflutet und sorgen für ein freundliches Wohnklima.
Die Außenfassade des Hauses inkl. der Fenster wurde im Jahr 2015 komplett gestrichen. Die Wohnung wurde zum Jahresbeginn 2017 umfangreich renoviert. In allen Zimmern ist neuer, unempfindlicher Teppichboden verlegt.
Die Zimmer 1 und 4 sind mit Klimaanlagen ausgestattet.
Eine neue EBK lässt Freude am Kochen aufkommen.
Wie Sie dem Grundriss entnehmen können, gibt es insgesamt vier voneinander getrennte sanitäre Räume: Zwei separate Toiletten sowie zwei Bäder mit Dusche. Beide Duschen funktionieren mit Durchlauferhitzern, so dass unentwegt warmes Wasser garantiert ist.
Die Warm-Preise verstehen sich inklusive aller Nebenkosten wie Heizung, Wasser, Telefon- und Internetgebühren, Hausreinigung, Räumdienst im Winter, Grundsteuer, Versicherungen, Allgemeinstrom usw.! Einziehen und loslegen heißt hier die Devise. Es müssen also keine eigenen Verträge der WG mehr abgeschlossen werden, jedes Zimmer ist für sich kostentechnisch autark.
Das Haus in der Dietostraße 11 in Friedrichshafen befindet sich ausweislich des Lageplans in einer ruhigen aber äußerst verkehrsgünstigen Lage. Bushaltestellen zu den Linien 6, 8 und 18 sind in unmittelbarer Entfernung, genauso wie eine Haltestelle der Bodensee-Oberschwabenbahn (BOB).
Die wichtigen Ein- und Ausfallstraßen B 30 und B 31 sind ca. 80 m bzw. ca. 150 m entfernt. Der Flughafen Friedrichshafen-Löwental ist in wenigen Minuten erreichbar.
Lebensmittelmärkte und ein Getränkemarkt sind problemlos fußläufig erreichbar.
Die WG wird neu gegründet, deshalb kann hier noch nichts geschrieben werden. Die Aufteilung Frauen / Männer in der Beschreibung stimmen demgemäß nicht, aber es musste irgendeine Angabe gemacht werden, um inserieren zu können. Eine Neugründung ist im Formular nicht vorgesehen :o/ Komm einfach an einem Besichtigungstermin vorbei und lerne deine potentiellen Mitbewohner kennen!
Drei Stellplätze zu je 10 € sowie 2 Carports zu je 15 € können individuell zur Einheit hinzugemietet werden.
Kaution fällt keine an. Stattdessen ist eine monatliche Renovierungspauschale zu je € 10,-- pro Zimmer zu leisten, durch welche erforderliche Schönheitsreparaturen bei Auszug abgegolten werden.
BESICHTIGUNGSTERMINE:
Sa, 11.3. um 11:00 Uhr
So, 19.3. um 14:00 Uhr
Um vorherige telefonische Anmeldung wird gebeten.
Weitere Auskünfte erteilen Ihnen gerne Frau Dr. Bibiana Brauchle ----/-------.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt durch die Eigentümerin.
Alle m²-Angaben sind ca.-Angaben.