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Wohnung in älterem Haus in Gießen-Wieseck
4,5 separate Zimmer, dazu eine gr. Wohnküche mit kl. Speisekammer, 2 Bäder, Gäste-WC, kl. Dachterrasse über einem Anbau, Abstellraum.
Die Räume verteilen sich auf 1. OG und ausgeb. DG.
Wohn-Fläche nach WoFIV: 121 m².
Nutzfläche größer wegen der Dachschrägen.
Frei ab sofort.
Lage: Etwas zurückgesetzt in 35396 Gießen-Wieseck.
KM 700.- Euro + 340.- Euro NKVZ + 2 KM Kaution.
Mietaufteilungsvorschlag nach Größe der einzelnen Zimmer:
Zi Nr.Pos.ca.FlächeEmpf. Miete
1 DG 14m² 250 Euro
2 DG 12m² 225 Euro
3 OG 23m² 300 Euro
4 OG 18m² 265 Euro
jeweils + Strom, Telefon, DSL, TV
Im Stadtbusbereich von Giessen, Ortsteil Wieseck. Mit dem Bus Linie 5 in ca. 10 Min in die City.
Mit dem Fahrrad ca. 10 Min. durch die Wieseckaue in die City oder THM.
Edeka: 3 Min. mit dem Fahrrad
Bäcker: 1-2 Min zu Fuß
Bus: 1-2 Min. zu Fuß
Parken: großer Parkplatz des Bürgerhauses per Fußweg in 1-2 Min. erreichbar.
WG in Neugründung. Das WG leben muss noch entstehen.
Da tagsüber zeitweise Lautstärke auftritt werden Gründerinnen und Gründer gesucht, die erst ab 19.00 Uhr nach Hause kommen.
Die Hauptlärmbelästigung ist an zwei Nachmittagen die Woche, derzeit montags und Mittwochs und hat auch Einfluss auf das WG Leben.
Abends ist die Wohnung ruhig.
Nachteile der Wohnung:
•Werktags zeitweise laut, durch Trommeln aus dem Erdgeschoß, hauptsächlich Montags und Mittwochs nachmittags.
Studierende sollten Lernerinnen und Lerner sein, die bis 19.00 Uhr außer Haus sind.
•Die Wohnung sollte zum Einzug teilweise gestrichen werden.
Vorteile der Wohnung:
ohne die Trommelrhythmen ist die Wohnung ruhig.
•sehr gute WG-Eignung.