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WG Dachgeschoss Zimmer in 3er WG - kernsanierte Luxus Doppelhaushälfte 2022 in Gießen Rödgen
Anzeigennummer: 9663104
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 118m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Vegetarisch/Vegan, LGBTQIA+, Internationals welcome
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 2022
Doppelhaus
2. OG
teilmöbliert
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Zimmer im 2. OG Dachgeschoss mit Schrägen links und rechts. 2 Fenster die sich Gegenüber stehen sodass man sehr gut lüften kann. In der Mitte eine hohe Deckenhöhe. Zimmer hat wie auf den Bildern zu erkennen Schrägen. Die Fenster sind mit eingebauter Lüftung.
Bus 1 nach Gießen Berliner Platz alle 15 Minuten sehr schnell zu erreichen (2 min Fußweg). Haus liegt in einem Hof mitten in Rödgen. Kernsanierte Scheune, sehr gut gedämmt und mit Fußbodenheizung im EG. Sehr gute Energieeffizienz. Man kommt innerhalb von wenigen Geh Minuten direkt ins Grüne. Sehr ruhige Straße.
Unsere Nachbarn in der anderen Doppelhaushälfte sind ein super-nettes paar, beide um die 30 Jahre. Haben einen sehr guten Kontakt zu ihnen und tauschen auch gerne mal Essen und oder Gefallen aus.
Im Vorderen Haus wohnt eine sehr nette ukrainische Familie mit 2 Kindern und 1 weiteren Ukrainer, die auch mittlerweile schon sehr gut deutsch sprechen und auch sonst immer sehr nett sind.
Auch die weitere Nachbarschaft ist sehr nett, wie man es vom Dorf gewöhnt ist. Man gibt Rücksicht aufeinander und bekommt dafür auch immer Hilfe wenn nötig.
Student und Berufstätiger Ex-Student mit 2 Katzen. Sind für alles offen. Alles kann, nichts muss. Spielen gerne Brettspiele und unternehmen auch Mal lustige Abende, gehen auf Märkte, etc. Aber nicht direkt große Party Menschen. Mal okay aber können auch problemlos ohne Alkohol Spaß haben. Ansonsten sehr Technik- und bastelfreudig.
Warum der vergleichsweise hohe Preis?
Das ist mehrere Gründe.
Da es sich um eine kernsanierte, ehemalige Scheune handelt, ist hier wirklich alles neu. Die alten Balken sind noch als Deko Elemente erhalten geblieben.
Im Erdgeschoss gibt's eine Fußbodenheizung für einen muckeligen Winter, die Wände und Decken entsprechen den allerneusten Energie-Standards und da wir uns quasi ein Haus teilen hat man so viel mehr Platz und allgemeinen Wohnraum, als in einer Wohnung.
Insgesamt ist der Lebensstandard hier deutlich höher, als in einer typischen WG in der Stadt und man hat mit Rödgen einen sehr ruhigen und dennoch stadtnahen Standort im Grünen.
Besichtigung jederzeit möglich. Super wäre ein Studi oder Azubi mit finanzieller Unterstützung bzw. sicherem Einkommen oder eine berufstätige Person. Aber kein Muss. Alles weitere lässt sich abklären bzw. herausfinden.
Unsere aktuelle Mitbewohnerin zieht zum 31.10. aus, somit wäre die Wohnung ab dem 01.11. verfügbar
Zu der Warmmiete kommt noch Strom und Internet (60€).
Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt 3 Stockwerke und hat überwiegend Parkett und in den Nassräumen Fliesen verlegt.
EG: Flur, Vorratskammer, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche und Terrasse
1. OG: 2 Schlafzimmer (Merlin und Anton), Badezimmer
2. OG: Bastelbereich im Flur, kleine Abstellkammer und Schlafzimmer (Deins)
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