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WG-Zimmer bei WG-NEUGRÜNDUNG - 3er-WG plus gemeinsames Wohnzimmer, Neubezug nach komplett Sanierung, 4-Zimmer Whg, hochweiterige Einbauküche
Anzeigennummer: 6408885
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 75m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 149kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1954, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
EG
Dusche
WLAN
Kabel
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
- ES HANDELT SICH UM EINE WG-NEUGRÜNDUNG NACH KOMPLETTSANIERUNG, DIE ZIMMER WERDEN EINZELN VERMIETET-
Die helle EG-Wohnung ist gut 75qm groß und besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Tageslichtbad. Die Wohnung ist als 3er-WG vorgesehen. Die Zimmer werden einzeln vermietet.
Die Wohnung wird derzeit komplett saniert. Es wird in der ganzen Wohnung ein neuer hochwertiger Vinyl-Desingboden verlegt, alle Räume sind hell, hoch und werden neu tapeziert und geweißt. Zusätzlich wurde die komplette Elektrik (Schalter, Steckdosen, TV-Anschlüsse, Internetversorgung) erneuert. Alle Räume haben einen TV-Anschluß. Außerdem bekommt die Wohnung eine neue Gasbrennwerttherme mit höchster Energieeffizienz (Geringe Heizkosten, super Ökobilanz). Das Tageslichtbad bekommt eine Dusche mit Glaskabine und es wird eine neue Einbauküche inkl. Markengeräte (Geschirrspüler, Ofen, Kochfeld, etc.) eingebaut.
Zur Wohnung gehört noch ein großer Kellerraum und die Mitbenutzung des Gartens.
Die drei Zimmer werden einzeln vermietet, das Wohnzimmer (auf dem Grundriss oben in der Mitte) ist ein Durchgangszimmer und kann nicht als Schlafzimmer genutzt werden.
- bereits reserviert (weiblich) - Zimmer 1: ca. 16 qm: 290 € + 25€ NK (Auf dem Grundriss oben links)
- Zimmer 2: ca. 14 qm: 250€ + 25€ NK (Auf dem Grundriss unten rechts)
- bereits reserviert (weiblich) - Zimmer 3: ca. 19 qm: 330€ + 25€ NK (Auf dem Grundriss oben rechts)
Heizung/Warmwasser, Strom und Internet sind in der Miete NICHT enthalten - Entsprechende Verträge sind durch die Mieter mit den Versorgern selber zu schließen.
In den NK ist eine Hausverwaltung, ein Hausmeisterdienst, Winterdienst, Rasenmähen, Straßenfegen, etc. enthalten.
Das Gebäude ist in sehr gutem Zustand und wird regelmäßig renoviert, alle Renovierungen/Modernisierungen werden hochwertig, kurzfristig und durch Fachpersonal durchgeführt.
Die Wohnung liegt sehr zentral und ist sehr gut an das ÖPNV-Netz angeschloßen. Die Naturwissenschaften sind mit dem Fahrrad in unter 10 Minuten zu erreichen. Auch bis zu den zentralsten Plätzen Gießens (Marktplatz, Berliner-Platz, Uni-Hauptgebäude, Unibibliothek, Audimax, etc.) ist man in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad. Alle wichtigen Buslinien fahren in unmittelbarer Nähe (Schiffenberger Weg) ab. Auch zur Bahnhaltestelle "Erdkauter Weg" sind es nur wenige Gehminuten.
Die Wohnung liegt in zweiter Reihe zum Schiffenberger Weg und ist trotz der zentralen Lage ausgesprochen ruhig.
Vor dem Haus gibt es diverse kostenfreie Parkplätze und am Haus gibt es einen separaten Fahrradstellplatz.
Lebensmittelgeschäfte sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Es handelt sich um eine WG-Neugründung. Die Wohnung wird derzeit saniert und ist kurz vor der Fertigstellung. Es wird jedes Zimmer einzeln vermietet, das heißt ihr müsst keine drei Personen sein.
! Die ersten beiden Zimmer (16qm & 19qm) sind bereits reserviert (beide weiblich) !
Bitte schickt mir eine Email mit ein paar Sätzen zu Eurer Person, damit ich mir einen ersten Eindruck machen kann. Ich werde kurzfristig antworten und ggf. einen Besichtigungstermin mit Euch absprechen.
Die Wohnung wird derzeit noch saniert und ist ab dem 4. November nach Rücksprache zu besichtigen. Zu diesem Zeitpunkt wird die Wohnung noch nicht komplett fertig sein. - Also ist etwas Phantasie gefragt. Auf Grund der hohen Nachfrage möchte ich Euch aber die Chance geben euch frühzeitig einen Eindruck zu verschaffen.
Geplant ist die Fertigstellung der Wohnung bis Ende November.
Erstbezug nach Sanierung ist ab 01. Dezember 2017 geplant.
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