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22m² Zimmer in toller 4er WG (perfekte Lage in Uni- und LKH-Nähe)
Anzeigennummer: 8524464
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 140m²
- 4er WG
- keine Zweck-WG, gemischte WG, LGBTQIA+
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Altbau
1. OG
möbliert
Badewanne
WLAN
Parkett, Dielen, PVC, Fliesen
Ökostrom
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist 22m² groß, hat Fischgrätparkett und zwei große Fenster, welche nach Südosten mit Blick auf den Garten ausgerichtet sind. Das Zimmer ist sehr ruhig. Das Zimmer wird nach Absprache unmöbliert übergeben.
Die Wohnung liegt im ersten Stock eine kleinen Hauses (4 Wohnungen) und verfügt über vier separat begehbare Zimmer, sowie ein Durchgangszimmer, welches als Wohnzimmer genutzt wird. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den straßenseitig gelegenen Balkon, von dem aus die Nachmittagssonne genossen werden kann. Bad und WC sind getrennt, wobei das Bad ein großes Fenster hat. Die geräumige Küche ist mit einem großen Kühlschrank, Standherd und einem Geschirrspüler ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine Zugang zum Gemeinschaftsgarten, der nur von vier Wohnungen genutzt wird. Direkt vor dem Haus befinden sich Fahrradabstellplätze. Außerdem gibt es genügend Parkmöglichkeiten entlang der Straße (grüne Zone).
Die Wohnung liegt in der Schanzelgasse in direkter Nähe zum Tegetthoffplatz. Die Straßenbahnlinie 1 liegt direkt um die Ecke. Die Linie 7 kann in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreicht werden. Sowohl die Karl-Franzens-Universität als auch das LKH-Gelände sind mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar.
Aber auch der Stadtpark ist mit dem Rad nur 5 Minuten entfernt. Somit steht einem entspannten Nachmittag im Park nichts im Wege. Für Besorgungen in der Innenstadt ist es dann auch mehr weit (circa 5 weitere Minuten).
Auch die Einkaufsmöglichkeiten mit zwei Spar Filialen in direkter Nähe und Billa Filialen beim LKH und Hilmteich sind optimal. Außerdem zeichnet sich die Wohnung durch die Nähe zu Naherholungsgebieten aus. Hilmteich und Leechwald sind nur einen Sprung entfernt.
Die Wohnung ist eine 4er WG in der ein 22 qm² großes Zimmer frei wird. In den anderen Zimmer wohnen wir Veronika, Justin und Chiara.
Da wir alle tagsüber arbeiten und lernen, soll diese WG keine reine Party-WG sein, die eine oder andere Feier hat jedoch noch niemandem geschadet. ;)
Ansonsten kochen wir alle gerne gemeinsam, treiben gemeinsam Sport und kümmern uns, um unsere selbstangebauten Pflanzen im Garten. Für Ausflüge sind wir auch immer zu haben. Um die Wohnung zu verschönern, packen wir gerne selbst an und lassen unserer Kreativität freien Lauf. Am Abend lassen wir gerne den Tag bei einem Gläschen Wein oder einer Tasse Tee ausklingen.
Wir würden uns eine Mitbewohnerin oder einen Mitbewohner wünschen die/der Interesse an einem gemeinsamen WG-Leben hat. Obwohl wir gerne gemeinsam Sachen unternehmen, bietet die Wohnung jedem genügend Platz, um sich zurückzuziehen.
Beziehbar ab 1. März 2021 oder nach Absprache.
Eventuell können einige Möbel übernommen werden.
Bei Interesse melde dich bei uns und wir vereinbaren eine Corona-konforme Besichtigung.
Wir freuen uns von dir zu hören!
Veronika, Justin und Chiara
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