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Kosten
Miete:
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Nebenkosten:
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aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 125m²
- 4er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Neubau
höher als 5. OG
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Frei wird ein Zimmer in einer 4er-WG ab September (evtl. auch August) in bester Lage zu den Grazer Unis.
Das Zimmer befindet sich in einer erst kürzlich rennovierten Wohnung im 6. Stock eines Mehrparteienhauses, gelegen am Rosenberggürtel. Es umfasst 15m² und verfügt über ein großes Fenster wodurch es immer schön hell ist. Darüber hinaus verfügt das Zimmer über fixe Rollos, welche eine komplette Abdunkelung ermöglichen. Grundsätzlich handelt es sich um eine sehr ruhige Gegend in Graz ohne Durchzugsstraße in der Nähe, das Zentrum & die Uni sind aber dennoch perfekt erreichbar. Auch Parkplätze (blaue Zone) stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, Vorraum, Bad, WC, Küche sowie 2 Balkonen. Bad und WC sind getrennt begehbar. Die Küche ist voll ausgestattet (Geschirrspüler & Co) und bietet Zutritt zum kleineren der beiden Balkone.
Außerdem gibt es einen Fahrradkeller und ein großes Kellerabteil. Es fehlt einem also an nichts.
Bezüglich Ablöse können wir gerne sprechen, ansonsten nehme ich aber auch alles mit wenn erwünscht.
Die Miete beträgt circa €374 (All-In mit allen Nebenkosten & Internet), es erhält auch jeder einen eigenen Mietvertrag was Komplikationen verhindert.
Die WG befindet sich am Rosenberggürtel, welcher direkt an den Rosenhain anschließt, das Naherholungsgebiet liegt somit direkt vor der Tür. Aber auch der Geidorfplatz (5min) und der Hauptplatz (10min) sind gut zu Fuß erreichbar, mit dem Rad sowieso. Die WG bietet damit den perfekten Mix aus Stadt und Grünem.
Die Öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt vor dem Haus (Linie 30) oder in wenigen Minuten (Geidorfplatz) erreichbar.
Die KF befindet sich in unmittelbarer Nähe und kann in max.5 min zu Fuß erreicht werden. Auch die anderen Unis können schnell erreicht werden, sowohl zu Fuß, per Rad oder Bus.
Auch befinden sich ein Spar und ein Billa in unmittelbarer Nähe, auch die Heinrichstraße mit ihren zahlreichen Lokalen befindet sich gleich um die Ecke. Und auch ins Univiertel ist es nicht weit, was vor allem für die Zeit nach Corona von Bedeutung ist.
Neben der tollen Wohnung sind auch die Mitbewohnerinnen ein großer Pluspunkt. Aktuell wohnen in der WG Anna (23-Jus-Studentin), Laura (22-Psychologie-Studentin) und Leni (22-USW-Studentin). Gemeinsame Koch- und Spieleabende werden regelmäßig veranstaltet, das Zusammenleben war stets sehr unkompliziert und wir hatten immer was zu lachen. Es handelt sich demnach um keine Zweck-WG.
Bei Interesse freuen wir uns von dir zu hören, sei doch so nett und stelle dich kurz in ein paar Worten bei uns vor.
Kontakt gerne via Mail oder WhatsApp/Telefon.
Onlinebesichtigung können wir gerne arrangieren, für den Fall das du aktuell nicht in Graz sein solltest.
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