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Großes 32 m2 Zimmer in zentraler Lage | 3er WG | 450€ alles inbegriffen
Anzeigennummer: 7133192
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 110m²
- 3er WG
- Studenten-WG, gemischte WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Altbau
Dachgeschoss
Dusche
DSL 17-25 Mbit/s
Kabel
Parkett
Ökostrom
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine
Zimmer
Lage
WG-Leben
Hallo,
da ich in kürze mit Freunden zusammenziehe, muss ich leider mein Zimmer in dieser 3er WG loslassen. Ich habe mich in der Wohnung sehr wohl gefühlt und bin vor allem über den Platz und den damit verbundenen Möglichkeiten immer sehr glücklich gewesen.
Das 32 m2 große Zimmer bietet genug platz für mehrere Wohn-abschnitte, somit hat man mit dem unterbringen von Bett, Kästen, Sofa und Arbeitsbereich überhaupt kein Problem. Die zwei Erker machen meiner Meinung nach viel her und werten das ganz Raumgefühl auf.
Die Dachschräge startet bei einer Höhe von 1,50 m und nimmt einem nicht wirklich Platz weg.
Heizkörper befinden sich unter den 2 Fenstern sowie ein mal neben der Tür.
Die Steckdosen sind gut aufgeteilt und es gibt einen Fernsehanschluss im Zimmer.
Es gibt eine weitere Wohnung im Dachgeschoss, die Nachbarn sind aber nicht hörbar.
Die WG verfügt weiterhin über eine Einbauküche mit neuem Herd/ Ofen sowie Tiefkühler, einem Bad mit einer neuen Waschmaschine und einem neuen Boiler, einem momentan ungenutzten Wohnzimmer sowie einer überdachten Rad-Abstellfläche im Innenhof.
Der gesamte Mietanteil beläuft sich auf 450€, darin sind inbegriffen: Miete, Wasser, Strom, Heizung, Internet, Versicherung.
Der Kautions-Anteil beträgt: 950€
Es werden keine Möbel im Zimmer hinterlassen und da die Waschmaschine erst vor kurzem gekauft wurde ist dafür eine Ablöse von 100€ fällig.
Sollten weitere Fragen zu den Kosten etc. anfallen, bitte einfach melden, bzw. wenn du dir die Wohnung anschauen willst, kannst du dich jederzeit über die hinterlegten Nummer bei mir melden.
Die Wohnung ist sehr Zentral am Anfang der Leonhardstraße gelegen. Vom Fenster aus ist der Stadtpark zu sehen, die Glacisstraße ist jedoch kaum hörbar und die Leonhardstraße selbst ist nicht ganz so stark befahren, zudem kommt vom Autolärm kaum was im DG an.
Die Kunstuniversität ist direkt vor der Tür, die Technische Universität ist ca. 5 Gehminuten entfernt und die Karl-Franzens Universität ist ca 10-15 Gehminuten entfernt.
1 min entfern ums Eck ist die Bim Station der Linien 1 und 7, sowie ein Spar zum einkaufen und eine Apotheke.
Ich habe den zentralen Wohnort immer sehr genossen, alle Wege innerhalb der Stadt sind von hier aus sehr kurz.
Neben mir leben in der WG 2 sehr sympatische Frauen.
Anna (21) studiert Umweltsystemwissenschaften an der KF und ist dementsprechend oft in der WG anzusehen und zum reden aufgelegt. Sie hat das Zimmer auf der anderen Seite der lang gezogenen WG.
Maria (23) ist Arbeitstätig, meistens ist sie schon früh aus dem Haus und kommt spät vom Tanzen heim, an den Wochenenden ist sie meistens nicht da, sie bewohnt auch das Zimmer direkt neben deinem potentiellen neuen Zimmer, somit bekommst du selten was von ihr mit, gestört wirst du somit quasi nie in der WG.
Kennenlernen kannst du sie natürlich wenn du dir das Zimmer anschauen kommst.
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