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WG-Zimmer in schöner Wohnung, gleich beim Augarten!
Anzeigennummer: 10241833
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 80m²
- 2er WG
- keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Neubau
5. OG
teilmöbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
6 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
12 m² Zimmer in 2er WG
Extra 12 m² als Büro (oder Nutzung gemeinsam zum entscheiden) verfügbar.
Keine Zweck-WG, keine Studenten-WG.
Falls Interesse besteht oder es Fragen gibt, gerne schreiben :)
Mehr über die Wohnung:
Dachterrassenmitbenutzung
11 m² Balkon
Energiepass HWB: 28.4 kWh/m²/Jahr
fGEE: 0,66
Ganz neues Gebäude (2022)
Voll ausgestattete Küche
WC und Badezimmer mit Dusche voneinander getrennt.
Die Wohnung befindet sich in der Rankengasse, nur drei Gehminuten vom Augarten entfernt.� Vom Murradweg ist deswegen mit dem Fahrrad nur eine Minute entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer oder Lidl sind nur unter 250 m entfernt. Und die Einkaufszentrum "Citypark" ist innerhalb von 400 m.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in 6 Minuten zu Fuß erreichbar.
Zusammen mit meinem derzeitige Mitbewohner, haben wir oft gekocht und gegessen, Filme oder YouTube Videos angeschaut, gesungen oder einfach gequatscht. TaiJi oder Yoga hat auf der Dachterrasse manchmal ebenso stattgefunden. Kurze Videospielzeiten haben wir hin und wieder auch gehabt.
Meine Hobbies sind Filme anschauen, Musik, Fahrradfahren, Schwimmen, Tanzen...
Sehr gute akustische Isolation von Zimmern, deswegen ist es sehr einfach in Rühe zu sein.
Kosten pro Person:
Kaution 1647 €
Gesamtkosten 725 €
Da zuvor noch niemand lange in der Wohnung gewohnt hat, gibt es keine historische Daten um die Heizkosten gut einzuschätzen. Durch die gute Isolierung des Gebäudes, erwarte ich niedrigere Heiz- und Stromkosten, 100% sicher bin ich diesbezüglich jedoch nicht. Derzeit kostet:
- Miete kalt 465 €
- Betriebskosten 85 €
- Strom, Internet, Heizkosten, Wasser und Haushaltsversicherung 175 €
1.60m Bett und Matratze für 400 € zu vergeben. Verhandelbar.
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