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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 85m²
- 2er WG
- Studenten-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Neubau
1. OG
teilmöbliert
WLAN 26-50 Mbit/s
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Fernwärme
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das 17qm große Zimmer wirkt dank der Fensterfront und dem schönen Parkettboden sehr hell und bietet viel Platz für Möbel. Im Zimmer befindet sich ein großer Heizkörper mit Thermostat. Die Fensterfront besteht aus zwei doppelflügligen Balkontüren welche auf einen französischen Balkon führen.
Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum mit Garderobe, zwei Zimmer, ein Bad plus getrenntem WC und einen großen Koch-, Ess- und Wohnbereich auf. Die jeweiligen qm pro Zimmer findest du in den Bildern bei der Wohnungsaufteilung.
Im Wohnzimmer gibt es eine große Couch mit Bettfunktion und einen großen Fernseher mit einem Fire-TV-Stick, wo Netflix, Spotify, Disney+ und Amazon Prime gestreamt werden können.
Bei der Küche handelt es sich um eine simple Einbauküche die mit Kühlschrank mit einem kleinen Gefrierfach, Herdplatte, Backrohr, Mikrowelle, Spüle, Arbeitsfläche und Geschirrspüler ausgestattet ist. In den Laden und Schränken befinden sich Töpfe, Pfannen und sämtliches Geschirr inklusive Küchenutensilien.
Der Essbereich ist mit einem großen Tisch und 5 Stühlen ausgestattet.
Im Abstellraum befindet sich ein großes Regal mit viel Stauraum. Ebenso befinden sich dort eine große Leiter, ein neuer Staubsauger, Wäscheständer und ein Mülltrennsystem.
Das Bad besteht aus Waschbecken mit Allibert, Badewanne mit Duschoption und einer Waschmaschine.
Der Balkon kann vom Wohnzimmer aus über zwei fast raumhohe doppelflüglige Balkontüren erreicht werden und ist ca. 5qm groß. Vor kurzem wurde dort ein kleiner Klapptisch montiert, was ebenfalls auf den Bildern ersichtlich ist. Ein Sichtschutz ist derzeit noch nicht vorhanden, wird aber demnächst installiert.
Alle Fenster sind mit innenseitigem Sichtschutz und ebenso mit verstellbaren Rollos ausgestattet.
Bis auf Bad, WC und ein Teil des Vorraumes, welche gefliest sind, besteht die ganze Wohnung aus Parkettböden, welche in sehr guter Kondition sind.
Die Räume sind mit 2,7m relativ hoch für einen Neubau. Vom Vorhaus erreicht man über zwei Stufen die Zimmer. Ins Wohnzimmer geht man über zwei Stufen wieder runter. Somit ist der Raum im Wohnzimmer mit ca. 3m nochmal etwas höher als die Zimmer, was die Wohnung noch größer wirken lässt.
Die Lage ist optimal für FH-Student*innen. Mit dem Rad fährt man ca. 5min zur FH JOANNEUM.
Die Wohnung ist Teil eines Wohnblockes welcher 2011 neu gebaut wurde und kann über eine kleine Brücke welche über den Mühlgang führt aus dem Innenhof erreicht werden.
Zu Fuß erreicht man in 3 Minuten die Haltestelle Roseggerhaus. Dort befindet sich auch ein kleines Einkaufszentrum, welches aus Eurospar, Bipa, Pagro und einem Copyshop besteht. Ebenso gibt es an der Haltestelle einen Billa.
Das Annenhofkino befindet sich auch in direkter Nähe.
In Richtung Süden befindet sich die Bushaltestelle Elisabethinergasse, welche in 3 Gehminuten erreicht werden kann.
Von der Wohnung aus ist man zu Fuß in 15 Minuten am Hauptplatz.
Der Hauptbahnhof kann entweder zu Fuß in 15 Minuten oder mit der Bim in 8 Minuten erreicht werden.
Es gibt leider keine Parkplätze die direkt zur Wohnung gehören, vor der Wohnung ist jedoch eine Kurzparkzone, wo so gut wie immer freie Parkplätze vorhanden sind. In direkter Nähe ist auch eine Tiefgarage wo geparkt werden kann.
Bei der WG handelt es sich um eine 2er WG.
Ich bin der Michael und bin 23 Jahre alt. Ich studiere im 6. Semester Information and Computer Engineering an der TU Graz, werde also noch eine Zeit in Graz sein.
Ich bin Musiker und bin auch bei einer kleinen Blaskapelle in Graz dabei. Selber probe ich zwar nicht in der Wohnung, das sollte dich aber nicht davon abhalten.
Ich würde mich als geselligen Typen beschreiben, zu Mittag koche ich meistens und gerne auch gemeinsam.
Am Abend trinke ich in Gesellschaft gerne mal ein Bier oder ein Glas Wein.
Ich würde mich selber als ordentlich beschreiben und wohne gerne in einer sauberen Wohnung.
Für Unternehmungen jeglicher Art bin ich immer motiviert.
Bis auf dein Zimmer (die ersten drei Fotos) ist die gesamte Wohnung vollständig möbliert. Auf den Fotos ist der aktuelle Stand ersichtlich. Meine derzeitige Mitbewohnerin zieht in den nächsten beiden Wochen jedoch aus und wird ihre Möbel aus ihrem Zimmer mitnehmen.
Die insgesamten Kosten setzen sich aus Kaltmiete (Kaltmiete), Nebenkosten (Heizung, Strom, Versicherung) und Sonstige Kosten (Internet) zusammen.
Kontakt kann jederzeit mit mir aufgenommen werden. Dann können wir uns gerne einen Besichtigungstermin ausmachen.
Wenn du sonst noch Fragen hast kannst du dich gerne bei mir melden. :)
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