Großes Balkonzimmer in 3er-WG zur Zwischenmiete / Big room with balcony in 3person shared flat for the summer semester

Die Wohnung hat eine fast optimale Lage. Sie liegt mitten im Stadtgebiet und die Anbindung mit dem ÖPNV lässt nichts zu wünschen übrig.

Vier Supermärkte (Spar, 2x Billa und Lidl) liegen sind in weniger als 10 Min. zu Fuß erreichbar.

Fünf Minuten entfernt liegt die Haltestelle Münzgrabenkirche an der alle zehn Minuten die Linie 6 vorbeifährt. Die bringt einen direkt ins Herz der Stadt.

Hier ein paar Angaben zu wichtigen Orten:
Neue Technik: 2 Min. Gehzeit
Universität Graz: 8 Min. mit dem Rad und 20 zu Fuß.
Med-Uni: 11 Min. mit dem Rad
Fachhoschule: 17 Min. mit dem Rad
Kunstuniversität, und Stadtzentrum: in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Jakomini Platz: mit dem Rad in 3 Minuten, zu Fuß 12 Min.
Bahnhof: Direktverbindung per BIM

Die Wohnanlage verfügt sonst auch über einen Besucherparkplatz und Fahrradkeller.
Vom Balkon aus hat man einen schönen, ruhigen Blick auf den Innenhof.
Dort gibt's einen Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz und Picknicktischen. Der kann von allen genutzt werden.
Vom Verkehrslärm bekommt man nichts mit. Gelegentlich spielen mal ein paar Kinder unten, wenn sie ihre Großeltern besuchen. :)
----
The apartment has an almost optimal location. It is located in the middle of the city and the connection with public transport leaves nothing to be desired.

Four supermarkets (Spar, 2x Billa and Lidl) are within less than 10 minutes walking distance.

Five minutes away is the stop Münzgrabenkirche where the line 6 passes every ten minutes. It takes you directly to the heart of the city.

Here are a few details about important places:
Neue Technik: 2 min. by foot
University of Graz: 8 min. by bike and 20 on foot.
Med-Uni: 11 min. by bike
Fachhoschule: 17 min. by bike
Kunstuniversität, and city center: within a few minutes walk.
Jakomini Platz: 3 min. by bike, 12 min. on foot.
Train station: direct connection by BIM

The apartment complex otherwise also has a visitor parking and bicycle cellar.
From the balcony you have a nice, quiet view of the courtyard.
There is a community garden with a small playground and picnic tables. It can be used by everyone.
You don't hear any traffic noise.
Occasionally a few children play outside when they visit their grandparents. :)

Mit Dir wohnen noch zwei weitere Leute in der WG:
Philip, 25, kommt aus Klagenfurt, zockt in seiner Freizeit gern mit Freunden, geht schwimmen, wohnt schon seit Jahren in Graz und steckt in seinen Abschlussprüfungen in Biomedical Engineering. Ein sehr ruhiger, verlässlicher und unkomplizierter Mitbewohner. Wenn man eine Idee hat was man machen kann, ist Phil fast immer am Start.

Mišel, 23, kommt aus dem Norden Kroatiens an der Grenze zu Ungarn und Slowenien. Er studiert Elektrotechnik im Master, schaut mit Leidenschaft Fußball und ist in der zweiten Hälfte der Woche immer in der Heimat. Er ist dadurch zwar selten da, aber super nett und immer für einen Plausch zu haben.

Das WG-Leben ist ziemlich ruhig und unkompliziert.
Man quatscht in der Küche, trinkt zusammen ein Bier, zeigt sich bescheuerte YouTube Videos u
Sonst ist die Wohnung ideal um Gäste zu empfangen. Die Küche ist voll ausgestattet und schön geräumig, an den Esstisch passen bis zu acht Leute und Dein Zimmer liegt direkt nebenan.
---
There are two other people living with you in the shared flat:
Philip, 25, comes from Klagenfurt, likes to gamble with friends in his free time, goes swimming, has lived in Graz for years and is in his final exams in biomedical engineering. A very quiet, reliable and uncomplicated flatmate. If you have an idea of what to do, Phil is almost always at the start.

Mišel, 23, comes from the north of Croatia on the border with Hungary and Slovenia. He is studying for a Master's degree in electrical engineering, is passionate about football and is always at home in the second half of the week. This means he's rarely around, but he's super nice and always up for a chat.

Life in the shared flat is pretty quiet and uncomplicated.
You chat in the kitchen, drink a beer together, watch stupid YouTube videos and so on.
Otherwise, the flat is ideal for receiving guests. The kitchen is fully equipped and very spacious, the dining table seats up to eight people and your room is right next door.

Unsere Vermieterin Sarah ist super zuvorkommend. Die Miete beinhaltet bereits Strom und Heizung.
Die Wohnung ist praktisch ein Erbstück und wurde in der Familie behalten um den Kindern das Studieren zu ermöglichen. Wir sind die erste Generation, die nicht mehr mit der Vermieterin befreundet oder verwandt ist. Daher will sie Dich vorher einmal kurz kennen lernen. Nur um zu sehen wer da einzieht. :)

Ich bin leider nicht mehr lange hier in Graz. Doch wir können uns gerne persönlich oder per Videocall treffen. Wenn Du Interesse hast, dann schreib mich schnell auf WhatsApp an: +49 (siehe Kontaktinformationen). Dass sehe ich eher als Benachrichtigungen auf der WG-Gesucht-Seite.
---
Our tennant Sarah is super accommodating. The rent already includes electricity and heating.
The apartment was kept in the family to allow the kids to study. We are the first generation that is no longer friends or relatives with the tenannt. Therefore, she wants to meet you briefly beforehand. Just to see who is moving in. :)

Unfortunately I will leave Graz in less than two weeks. But we can meet in person or by video call. If you are interested, then write me quickly on WhatsApp: +49 1636853561.