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12 m² großes, helles WG-Zimmer in 4er WG - Nähe Innenstadt und TU
Anzeigennummer: 10142578
Kosten
Miete:
330€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.07.2024
02.05.2024
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WG-Details
Die WG:
- 12m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 144m²
- 4er WG ( 3 Frauen )
- Bewohneralter: 27 bis 32 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Altbau
2. OG
Badewanne
WLAN
Parkett, Fliesen
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das helle Zimmer hat ungefähr 12 qm. Es besitzt ein westseitig ausgerichtetes Fenster mit Blick auf das Finanzamt Graz. Die Decken der gesamten Wohnung sind sehr hoch und lassen die ohnehin schon große Wohnung noch geräumiger wirken.
Insgesamt besteht die Wohnung aus 4 Schlafzimmern, einem Wohn- und Essbereich, welcher durch eine kleine Theke getrennt ist, einer Küche mit Induktionsherd, Geschirrspüler und großem Kühlschrank sowie einem Zugang zum kleinen Balkon, einer Abstellkammer, sowie einem Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschine und separatem WC. Der kleine Balkon ist ostseitig in den gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof ausgerichtet. Zudem gibt es ein kleines Kellerabteil sowie einen Fahrradkeller.
Die Wohnung liegt im Bezirk Jakomini, gegenüber vom Finanzamt. Die Straßenbahnhaltestelle "Finanzamt" der Straßenbahnlinien 4 und 5 sind direkt vor der Haustüre. Der Jakominiplatz ist zu Fuß innerhalb von 5 Minuten erreichbar, wovon aus man ein großes Angebot an Öffis hat. Mit dem Rad ist man innerhalb von 5 Minuten bei der neuen Technik und in 10-15 Minuten bei der KFU.
Ein Spar, ein Billa und 3 Eisperlen sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar und auch ein Hofer und Lidl (beim Stadion) sind mit den Straßenbahnen gut zu erreichen.
Auch der Augarten ist nur rund 7 Gehminuten von der Wohnung entfernt und bietet dadurch ein sehr nahes Erholungsziel.
Die Wohnung selbst hat keine Parkplätze aber rundherum gibt es die blaue Zone, wo auch stets ein freier Parkplatz zu finden ist.
Deine neuen Mitbewohnerinnen sind Monika, Martina und Jana. Martina arbeitet in Graz und verbringt ihre Freizeit damit, viel Sport und Bewegung zu betreiben, tanzen zu gehen, gutes Essen zu genießen und viel zu Unternehmen. Monika arbeitet als Architektin und verbringt ebenfalls gerne Zeit in der Natur beim Wandern und Radfahren und hat zudem einen grünen Daumen, wodurch unser Balkon mit vielen Pflanzen und Kräutern geschmückt ist. Jana studiert aktuell Biomedical Engineering an der TU-Graz und arbeitet nebenbei in einem kleinen Cafe. Neben dem Tanzen verbringt sie ihre Zeit auch gerne mit Spaziergängen durch Graz und kleinen Wochenendausflügen.
Dich erwartet eine eher ruhige aber durchaus gesellige WG - besonders die große Küche ist unser gemeinsamer Hotspot zum quatschen und Zeit verbringen.
Außerdem legen wir auch viel Wert darauf, dass die Wohnung stets ordentlich und sauber ist.
In den 330€ sind neben der Kaltmiete auch die Betriebskosten, die Versicherung, Strom, Internet und die Haushaltsabgabe enthalten.
Die 50€ Ablöse wären für den Anteil diverser Anschaffungen vom Wg-Budget (Pfannen, Messer, Waschmaschine, etc.).
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