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2 freie WG Zimmer ( 23 m2 & 35 m2 ) fuer "WG Neugründung" in FH Nähe
Anzeigennummer: 9905235
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 80m²
- 2er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, WG-Neugründung
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Neubau
4. OG
Parkett, Laminat
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Zu vermieten sind 2 große lichtdurchflutete helle Zimmer, getrennt begeh und sepperat versperrbar :
in einer 92m2 Wohnung ( mit neu instalierter kostenspaarender Fernwärmetechnik beheizt ) im letzten Stock eines 4 stöckigen Hauses in ruhiger Lage ( komplettes Haus, saniert u wärmeisoliert ) ideal für eine" 2er"- Studenten / Jungakademiker / Berufstätigen - WG,
Beide Zimmer sind ab 01.04.2023 bezeihbar
Ich belege selbst das dritte Zimmer bin aber fast nie in der Wohnung ca 1-2 x / Jahr 1-2 Nächte
ihr hättet also faktisch eine 2 er WG auf 80 m2
Kosten:
Zimmer A: 23m2 = 409,- ( 277 Miete +Betriebskosten ) + ca 87 Fernwärme + Strom je nach verbrauch ?? ca 45,- )
Zimmer B: 35m2 = 466,- ( 334 Miete +Betriebskosten ) + ca 87 Fernwärme + Strom je nach verbrauch ?? ca 45,- )
Vermeitung der Wohnung erfolgt unter Vorlage von Arbeitsvertag / Inskriptionsbestätigung / Plausibilisierung.
Lage:
Die Wohnung befindet sich im letzten Stock eines 4 Stöckigen Hauses mit Hausgarten zum Sitzen und Sonne geniessen.
in Verkehrsberuhigte Seitengasse 30 km/h Zone, ruhige Lage ! Babenbergerstrasse.
Bushaltestelle vor dem Haus, Straßenbahnen und S-Bahn in unmittelbarer Nähe, FH Joanneum, Billa plus, Arzt ,Apotheke, Volksgartenpark alles zu Fuß in wenigen Minnuten erreichbar.
Die KF-Uni ist mit Bus ( Einstieg direkt vor dem Haus ) in 20 min erreichbar.
Super Anbindung zum Hauptbahnhof, sämtlichen Uni s in Graz und zum Stadtzentrum Jakominiplatz.
Wie gesagt, die Wohnung selbst hat 92 m2. Ich ( Jungingenieur & imaginärer Mittbewohner weil praktisch nicht vorhanden ) belege selbst das 3 Zimmer in der Wohnug, lebe aber in Bayern in meinem eigenen Haus und übernachte maximal 1-2 x / Jahre fuer 1-2 Nächte in meinem Zimmer. Ihr währt also praktisch eine 2er WG Neugründung auf 80m2
Ihr könnt in der Wohnung leben wie ihr wollt, und Euch einrichten wie ihr wollt... gemäß dem Motto: Leben und leben lassen :-)
Ich bin immer unter ----/------- erreichbar . Gerne auch einfach anrufen :-)
Für Besichtigungen kann ein Termin ausgemacht werden. Freue mich über Anfragen.
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