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Helles Altbau-Zimmer (25m²) in ruhiger und zentraler Lage
Anzeigennummer: 7131372
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 110m²
- 3er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Italienisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Altbau
1. OG
teilmöbliert
Dusche
WLAN
Parkett, PVC, Fliesen
Fernwärme
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Nachdem unsere liebe Angi berufsbedingt den Wohnort wechselt, wird in der WG ein Zimmer frei. Es ist ca. 25m2 groß und sehr hell, da es zwei Fenster und einen lichtdurchfluteten Erker hat. Durch die Eckhauslage scheint die Sonne von der Früh bis zum Nachmittag herein und der Erker wurde schon für Schreibtisch, Bett, oder auch als kleiner Wintergarten verwendet. Dass es straßenseitig gelegen ist, stört nicht, da es sich in einer Wohnsiedlung nahe der Alten Technik befindet und die Straße sehr wenig befahren ist.
Die Wohnung ist klassischer Altbau mit hohen Räumen und liegt im 1. Stock mit Lift. Unsere Küche ist gut ausgestattet und sehr gemütlich. WC und Dusche sowie Badezimmer sind jeweils separat, wodurch ein morgendlicher Stau im Bad praktisch ausgeschlossen ist. :)
Das Zimmer ist teilmöbliert und kann gegen Ablöse sehr gerne übernommen werden: Kasten, Bett, Schreibtisch, schmales Regal,… - allesamt IKEA: Pax, Hemnes, Malm – und allesamt in sehr gutem Zustand.
Um die Ecke der TU (Alte Technik) gelegen ist die Lage perfekt, innerhalb von 10min ist man mit dem Rad praktisch überall, wo man hin muss!
Unis: Hauptuni (KF), TU, Kunst-Uni in weniger als 5min erreichbar
Läden: Billa, Spar, eine Apotheke und ein Bioladen sind alle in unmittelbarer Umgebung, ein kleiner türkischer Supermarkt und ein Bäcker sogar schräg gegenüber. Der nächste Hofer ist ca 10min entfernt.
Öffis: Straßenbahnhaltestellen (Linien 1, 3, 7) und Bushaltestellen sind in 2-5min Gehweite, zum Jakominiplatz (zentraler Umsteigeplatz des öffentlichen Verkehrs) sind es zu Fuß gute 10 Minuten. Von dort aus hat man Zugang zu beinahe allen öffentlichen Verbindungen der Stadt.
Freizeit: Das Herz-Jesu-Viertel ist voll mit gemütlichen Lokalen und kleinen Geschäften und bis zum großen Park vor der Herz-Jesu-Kirche musst du auch nur einmal umfallen. Im Stadtpark und im Fortgehviertel der Stadt ist man zu Fuß in 5-10 Minuten. :)
Deine zwei neuen Mitbewohner - Lorenz & Daniel - sind zwei unglaublich liebe und unkomplizierte Zeitgenossen. :-) Lorenz ist 24 Jahre alt und studiert Jus, Daniel 22 Jahre alt und Elektrotechniker. Beide sind super unternehmungslustig und schenken ihren Mitbewohnern immer ein offenes Ohr.
Ein gemütliches und freundschaftliches WG-Leben ist für uns sehr wichtig. Oft kochen und essen wir gemeinsam oder lassen bei einem gemütlichen Bier den Tag ausklingen.
Es gibt ein kleines Gästezimmer, Freunde sind in dieser WG also immer herzlich willkommen! Bei Bedarf vermieten wir es auch wochen- oder monatsweise – dann zahlt jeder auch etwas weniger Miete in der Zeit 😉
Sauberkeit ist uns natürlich wichtig, wobei wir´s damit auch nicht übertreiben. Selbstverständlich ist es in Ordnung, wenn du dich in dein Zimmer zurückziehst und für dich sein möchtest.
Besonders toll ist auch die Feuerschale im Innenhof, die uns den einen oder anderen feinen "Lagerfeuer-Abend" bei Maroni und Gitarrenmusik beschert hat. :-) Im Haus gibt’s noch ein paar weitere WGs und die Vermieter sind super lieb und machen keine Probleme.
Das Mietverhältnis wird anhand eines Untermietvertrages eingegangen, Lorenz ist der Hauptmieter. Grundsätzlich ist das Zimmer ab dem 15. Februar verfügbar, wegen des genauen Einzugstermins können wir uns aber absprechen (früher & später möglich)! Der Betrag versteht sich all inclusive: Betriebskosten, Strom, Heizung, Internet und Haushaltsversicherung.
Wenn dir die Anzeige gefällt ruf bitte unter +43 (0) (siehe unten) an oder schreib ein SMS/Whatsapp und komm vorbei um dir selbst ein Bild von der Wohnung und den Mitbewohnern zu machen! Falls du nicht persönlich vorbeikommen kannst, können wir gerne auch einen Skype-Termin vereinbaren.
Wir freuen uns auf dich! :)
Lorenz, Daniel & Angi
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