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Sonnige Altbauwohnung in der "Oase" für Singles, Pärchen oder 2-3er WG Neugründung wird frei!!
Anzeigennummer: 8589891
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 80m²
- 3er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Altbau
Hochparterre
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Kabel
Parkett, PVC
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung (insgesamt 80m²) hat 3 Zimmer (12, 18 und 24m²) zur Verfügung, sowie eine geräumige Küche und einen Balkon mit Blick in deinen/euren wunderschönen grünen Innenhof und ist somit ruhig und geschützt.
Durch den günstigen Grundriss und die Raumhöhe wird die Wohnungsfläche ideal genützt und hat - vor allem im Sommer - ein angenehmes Klima. Zur Stimmung trägt auch ein gut erhaltener Vollholz-Parkettboden bei. Zusätzlich hast/habt du/ihr außerhalb des Zimmers relativ viel Stauraum (Schrank im Gang! und Kellerabteil).
Das namesgebende Herzstück eurer WG/Single-/Pärchenwohnung ist der begrünte Balkon mit Blick auf den bereits erwähnten Innenhof. Ideal für ein schönes Frühstück, oder ein gemeinsames Gläschen am Abend.
Die Küche ist voll ausgestattet (Geschirrspüler, Backofen, großer Kühlschrank, viel Stauraum), Dusche und WC sind getrennt, was besonders am Morgen praktisch ist
Wenn Du/Ihr Interesse an der sonnigen Wohnung hast/habt - melde(t) Dich/euch per PN an mein fb (Miriam Stampfl) oder Du/ihr kannst/könnt mich telefonisch unter ----/------- erreichen - ich freu mich auf Dein/euer Interesse (:
Mitten im Herz-Jesu-Viertel. Trotz zentraler Lage ist es hier sehr ruhig. Nahegelegen gibt es einige nette Lokale (Pizzaiolo!!), sowie Hofer, Lidl und Billa.
Mit dem Fahrrad erreichst du in 5-10 min KF, KUG, Jakominiplatz, Stadtpark, Augartenpark, etc. und bist in max. 5min an der TU. Die Linien 3 (Straßenbahn) und 63, 64 (Bus) halten gleich um die Ecke (Direktanbindung zu Zentrum, Uni und Bahnhof).
Die Parkplatzsituation ist voll ok und dein Fahrrad kannst du im Keller geschützt abstellen, von wo aus du direkt auf die Straße kommst.
Je nachdem, ob Du allein/zu zweit/dritt drinnen wohnst - am Balkon lässt es sich vor allem im Sommer mit einem guten Weinterl oder einem kühlen Bier richtig gut leben (:
Du/ihr würdet meinen jetzigen Hauptmietvertrag übernehmen. Dieser läuft noch bis zum 30.06.2023.
Bei den Nebenkosten kommt es drauf an wie viele Leute in der Wohnung wohnen, aber man kann pro Person mit €13 für Strom und €30 für Gas rechnen
Die Wohnung wird auf alle Fälle beim 24m² Zimmer (das mit Instrumenten) unmöbliert übergeben, das 18m² und das 12m² wird je nach Absprache teilmöbliert übergeben. Falls die Wohnung komplett geräumt werden sollte, wäre dies auch machbar (:
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