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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 122m²
- 4er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, LGBTQIA+, Internationals welcome
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Französisch,
Italienisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
möbliert
Dusche
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Parkett, Fliesen
Fernwärme
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Willkommen in meinem gemütlichen WG-Zimmer! Mit großzügigen 13m² bietet der Raum nicht nur ausreichend Platz, sondern durch ein clever platziertes Hochbett wird die Nutzfläche effektiv auf satte ~17m² erweitert. Die Höhe des Bettes ermöglicht es, bequem darunter zu stehen.
Das Bettareal ist mit im Dunkeln leuchtenden Sternchen und Mond dekoriert, die ich für dich zum Genießen da lasse. Eine starke Pflanze hat sich in den letzten 3 Jahren auf meiner Wand verselbstständigt und gehört jetzt dir.
Ich habe jetzt fast 4 Jahre in diesem Zimmer gelebt, und viele Erinnerungen in dieser WG gemacht. Jetzt ist es Zeit, den nächsten Abschnitt meines Lebens zu beginnen, und das Zimmer für neue Erfahrungen zu öffnen.
Die Lage des Zimmers ist ein wahrer Glücksgriff: Es liegt an einer wenig befahrenen Straße, sodass der lästige Straßenlärm der Innenstadt kaum zu hören ist. Lediglich das angrenzende Café auf der gegenüberliegenden Straßenseite ist bei geöffnetem Fenster vernehmbar. Natürliches Licht durchflutet den Raum nahezu den gesamten Tag, was eine angenehme Atmosphäre schafft.
Die gemeinsam genutzten Räume sind komfortabel gestaltet. Die großzügige Küche fungiert gleichzeitig als Wohnzimmer, was zu einem geselligen Miteinander einlädt. Ein Badezimmer mit WC und ein separates WC im Eingang stehen zur Verfügung. Der Balkon auf der Innenhof-Seite, der sich das Stockwerk teilt, bietet einen perfekten Ort zum Rauchen oder die Sonne genießen.
Unsere WG genießt eine erstklassige Lage im Herzen von Graz. Nur 5 Minuten Fußweg trennen uns vom pulsierenden Jakominiplatz, dem idyllischen Augarten Park und dem lebendigen Griesplatz. Der malerische Schlossberg ist in entspannten 10 Minuten zu erreichen, während die Mur nur 2 Minuten entfernt liegt – perfekt für gemütliche Spaziergänge. Die verschiedenen Universitäten sind bequem in 10-15 Minuten mit dem Bus oder der Straßenbahn erreichbar. Insbesondere die Karl-Franzens Universität ist durch die direkte Abfahrt des Busses der Linie 31 quasi vor unserer Haustür bestens angebunden. In unserer WG erlebst du die Annehmlichkeiten der Innenstadtlage, verbunden mit einer schnellen Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen und den natürlichen Schönheiten der Umgebung.
Unsere WG besteht aus vier Mitgliedern: Felix, Martin, Vincenzo und mir. Die Atmosphäre ist angenehm ruhig, gelegentlich unterbrochen von gemeinsamen Unternehmungen.
Vincenzo, mit Wurzeln in Italien, ist der Neulinge in der WG. Er freut sich darauf, mit dir das WG-Leben zu erkunden.
Martin, ein engagierter Pädagoge aus Leoben, ist stets sozial aktiv und mit einer ansteckenden Lebensfreude gesegnet. Er nimmt gerne an allen gemeinsamen Aktivitäten teil, sofern es seine Zeit zulässt.
Felix, ein zurückhaltender IT-Spezialist aus Deutschland, ist immer bereit, sich einzubringen, besonders wenn es um gemeinsame Feierlichkeiten geht. Zusammen bilden wir eine harmonische Gemeinschaft mit vielfältigen Interessen und einem respektvollen Miteinander.
Die Wohnung, die von der GRAWE vermietet wird, bietet die flexible Option eines Auszugs, vorausgesetzt, man findet einen geeigneten Nachmieter. Für Besichtigungen der WG stehen wir gerne zur Verfügung.
Für die 13m2 zahlst du entsprechend 333€ Grundmiete direkt an der Grawe. Die Miete wurde im April 2024 von der Grawe kalkuliert, sie ist deshalb fix bis April 2025.
Dazu gibst du auch 27.25€ monatlich an Martin für Strom und 51.25€ an Vincenzo für Fernwärme. Felix kümmert sich um die Versicherung. Die ist jährlich zu zahlen und wurde schon für 2024 bezahlt (41€).
Schlussendlich gibt es die Internetkosten. Der Vertrag ist momentan bei mir, und wird also von dir übernommen. Momentan haben wir, für die schnellste Option die es gibt (150Mbit/s, leider noch keine Glasfaser in der Straße), insgesamt 49€ (12.25€/p) pro Monat bezahlt.
Diese Kosten decken ein umfassendes Paket ab und gewährleisten eine komfortable Wohnsituation. Alles zusammen kostet circa 423€ pro Monat für dich.
Ich biete eine Ablösevereinbarung von 100€ für den Schreibtisch, den Holzschrank, die schwarze Kommode, die untere Einzelmatratze, den TV-Kasten, die Pflanze, die Deckendekoration und die Lampen.
Interessierte können sich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen direkt an mich wenden. Wir freuen uns, dich kennenzulernen!
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