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Naturidylle, helles ruhiges Zimmer, möbliert, gr Garten - verkehrsgünstig
Anzeigennummer: 8719979
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 118m²
- 3er WG
- Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 220kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1908
sanierter Altbau
EG
möbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN
Dielen
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
15 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die "Hopfenbach-Villa“ liegt am Rande von Ahrensburg im sogenannten „Speckgürtel“ von Hamburg – verkehrsgünstig UND doch mitten in der Natur.
Es ist etwas ganz Besonderes, Bewohner dieses Anwesens zu sein – die seltene Alleinlage, der parkähnliche Garten mit altem Baumbestand, Wiesen, Feuer- und Grillplätzen und einer nette überschaubaren Hausgemeinschaft.
Wir bieten insgesamt 6 modern und schlicht möblierte Zimmer an. Das Besondere: der wunderschöne Ausblick in die Natur aus allen Fenstern des Hauses – ein stimmungsvolles Ambiente! „tolle Energie hier“ sagen viele – eine Oase, um sich vom Berufsalltag zu erholen.
Die Mietpreise verstehen incl. Ausstattung aller Gemeinschaftsräume, Bad, Küche sowie Nutzung des grossen Gartens mit allen Einrichtungen (Gartenmöbel, Grill, Feuerpfanne,, Pavillon).
FREI oder demnächst FREI - bitte informiere dich auf unserer Website, nur dort ist alles dargestellt, was frei ist oder demnächst frei wird - m it vielen Fotos,Preisen und Daten.
Hier vorgestellt: Das EG WEST-Zimmer im Erdgeschoss, 22 qm, bietet mit zwei hohen Flügelfenstern einen sehr idyllischen Ausblick über Garten, Bach und Naturwiese und ist an sonnigen Tagen vom frühen Nachmittag bis zum Abend lichtdurchflutet. Mit den 100 Jahre alten Pitchpine-Dielen strahlt der Raum eine wohlige Ruhe aus.
Das Zimmer wird mit einer Grundausstattung an Möbeln bezugsfertig angeboten und kann mit persönlichen Gegenständen ergänzt werden.
Der deckenhohe Einbauschrank bietet mit Kleiderstange und vielen Fächern sehr viel Stauraum. Er ist zum Raum hin durch eine aparte japanische Schiebewand getrennt.
Das Bett hat ein Lattenrost und eine gute Matratze ( 140 x 200).
Ausserdem steht im Raum ein antiker skandinavischer Holztisch mit Stühlen und eine rote Kommode im china Style. Das Zimmer ist sehr ruhig gelegen. Das weisse Sofa kann zum Schlafsofa verwandelt werden. Die weissen Bezüge sind waschbar.
Die Erdgeschosswohnung der Altbauvilla hat 3 geräumige, wunderschöne Zimmer mit über 100 Jahre alten Pitchpinedielen und hohen Flügelfenstern. Zwei Zimmer werden vermietet.
Das 3. Zimmer inkl. Wintergarten ist die Anlaufstelle für die Vermieterin - wird aber auch für Haustreffen als Gemeinschaftsraum genutzt gemeinsam genutzt und gelegentlich auch für Aktivitäten anderer Bewohner zur Verfügung gestellt.
Die Wohnung mit den hohen 3-fach verglasten Gemeinsam genutzt werden auch der große Flur, das moderne Duschbad, die kleine, aber technisch gut ausgestattete Küche.
LAGE VERKEHRSGÜNSTIG
Das HVV-Netz ist fussläufig zu erreichen – 15 min zur U-Bahn Ahrensburg-Ost oder 20 min Fußweg zur Regional-Bahn Ahrensburg – von dort 14 min Fahrzeit bis Hamburg Hbf. 5 min von der Autobahnabfahrt Ahrensburg an der A1 – von dort 30 min nach Hamburg.
Man ist schnell an der Ostsee, in Lübeck oder in Hamburg.
Naturnähe und Großstadt sind hier nah beieinander – auch Ruhe und Aktivität, Rückzug und Begegnung.
Es gibt viele Sport- und alle Einkaufsmöglichkeiten in der Gegend – entweder in dem nahe-gelegenen Beimoor Gewerbegebiet oder in der netten kleinen Stadt Ahrensburg.
Gesundheitsbewusste Menschen schätzen die gute Luft, die phantastische Wasserqualität aus eigener Trinkwasserversorgung. Spaziergänger, Radfahrer und Jogger genießen im Umfeld die denkbar schönsten Routen.
WG LEBEN.
Für Menschen in beruflichen oder persönlichen Veränderungen, Trennungen oder Neuanfängen bieten wir in der HOPFENBACH-VILLA nicht nur 7 schöne Zimmer an - mit Grundausstattung, moderne Bäder und Küchen zur Mitnutzung - sondern auch kontaktoffene Mitbewohner.
Für einige Menschen ist die Hopfenbachvilla eine Zwischenlösung – meist 6-18 Monate - für andere auch auf Dauer eine attraktive Art zu leben. Mindestmietzeit beträgt 3 Monate .
Wir verstehen uns als HAUSGEMEINSCHAFT - nicht als WG. Unsere Bewohner sind durchweg beruflich engagierte Menschen über 30 Jahren. Gewünscht ist ein informeller Umgang miteinander – auch über die verschiedenen Etagen und Wohnbereiche hinweg (EG, OG, Dach, Studio im Anbau) und auch mit der Vermieterin und Hauseigentümerin die häufig dabei ist, aber ihren Wohnsitz in Hamburg hat.
GARTENNUTZUNG GARTENPFLEGE
Etwas wirklich Besonderes ist der parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand, Wiesen, grünen Hängen, Staudenbeeten, Feuer- und Grillplätzen und dem Hopfenbach, der auf 100 m das Grundstück von einer grossen Wiese und Großhansdorf von Ahrensburg trennt. Der Garten wird von allen Bewohnern, auch von der Vermieterin genutzt und instand gehalten (pro Pers. 3 Std. mtl.). Ein kleiner Wald gehört auch dazu. Hinter dem Wald verläuft der Ostring. Man hört den Autoverkehr in manchen Teilen des Gartens – mal mehr, mal weniger. Für die Mitnutzung der Garteneinrichtungen – Grill, Feuerpfanne, Pavillon, Tische, Stühle, u.a. ist ein mtl. Beitrag in der Miete enthalten.
Hausbewohnertreffen findet jeweils in der 1. Woche des Monats statt. Diese Treffen sind für unser aller Wohlbefinden ein wichtiger Begegnungsraum – zum Kennenlernen, um aktuelle Gartenprioritäten zu besprechen und spaß zu haben. Wenn das Wetter es erlaubt, beginnen wir mit Einsatz im Garten – danach ums Feuer sitzen oder im Wintergarten - plaudern, essen & trinken. Meist schaffen es aus zeitlichen Gründen nicht alle, dabei zu sein. Alle weiteren gemeinsamen Aktionen sind ist eine Frage der persönlichen Initiative.
Unser Haus ist ein Nichtraucherhaus. Haustiere sind unerwünscht. Die Villa ist hellhörig, wir sind rücksichtsvoll mit TV und Musik. Es leben keine Kinder im Haus, kommen aber zu Besuch.
Es gibt im Keller keinen Abstellraum für persönliche Dinge. Das grosse Haus ist nur teilweise unterkellert. Dort ist die aufwendige Haustechnik untergebracht - die eigene Trinkwasserersorgung und die Heizanlage.
WÄSCHE kann im Keller getrocknet werden.
PARKPLÄTZE sind auf der Strasse und im hinteren Bereich des Grundstücks. Es gibt einen abschliessbaren Fahrradschuppen.
BESICHTIGUNG
Das Grundstück kann von 3 Seiten umrundet und beschnuppert werden. Wohnungsbesichtigung bitte NUR mit Termin. Da eine Besichtigung Zeit kostet eine Verabredung mit dem aktuellen Zimmerbewohner braucht und immer eine gewisse Unruhe für die Bewohner mit sich bringt, versuchen wir alles was möglich ist, schon im Vorfeld per mail zu klären.
Stimmt die Lage für dich wirklich? Der Zeitpunkt der Vermietung usw.
Bitte schreibe uns bei Interesse etwas über dich, dein Alter, Gartenbezug, was du beruflich machst und was der Anlass deines Umzuges ist. Gern auch ein Foto, dass uns zusammen mit dem was du über dich schreibst, einen kleinen Eindruck gibt.
Bei einem möglichen Vertragsabschluss, gibt es zum normalen Hamburger Mietvertrag eine Anlage, die mehrere Informationen und Vereinbarungen enthält, die sich im Zusammenleben bewährt haben.
Die schicke ich gern im Vorfeld zu - zusammen mit einem Formular für eine Selbstauskunft, die die üblichen Nachweise vereinfacht ersetzt.Schau auf unsee website, nur dort ist alles aktuell dargestellt
www.hopfenbachvilla.de
Wir freuen uns auf unsere neuen Mitbewohner,
ADRESSE: An der Eilshorst 19, 22927 Grosshansdorf
vg Angela Debes. www.hopfenbachvilla.de
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