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Stadt-Villa WG (I-Net, GEZ, etc. all inkl.) WG mit 6 Zimmern auf 2 Etagen (2 Küchen, 3 Bäder) Zimmer mit Nebenraum
Anzeigennummer: 7303093
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 6er WG
- Wohnungsgröße: 200m²
- 6er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
V: 250kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1906
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Gasheizung
eigener Parkplatz
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
WG Villa Lebrecht
Unser schönes Stadthaus (ehemals Jagdhaus von Lebrecht Steinmüller) von 1906 ist in zwei Wohnungen aufgeteilt. Alle Wohnungen sind über das Treppenhaus erreichbar und jede Etage hat noch eine eigene Eingangstür um Heizkosten zu sparen.
Die WG-Wohhnung:
- EG: 3 Zimmer + 1 Bad + Esszimmer / Küche (Ein Zimmer hat einen Ausgang in den Garten)
- OG: 3 Zimmer + 1 Bad + 1WC + Esszimmer / Küche (Ein Zimmer hat einen eigenen Balkon)
Deckenhöhe EG: ca. 3,00 m
Deckenhöhe OG: ca. 2,70 m
Die Wohnungen hat Zugang zum Garten mit Grillplatz. Obwohl das Haus so zentral liegt, kriegt man sehr wenig vom Stadtlärm mit, da noch eine Häuserfront zwischen der Brückenstraße und dem Haus steht.
Die Zimmergrößen liegen zwischen 15 und 23qm
Aktuell ist das Zimmer 8 im OG frei.
Die Kellerräume sind vom Garten aus begehbar. In kleinen Abstellräumen ist genügend Platz für Kisten, Schränke, Lebensmittel etc..
Kontakt gerne per WhatsApp, mail oder Handy
Hier noch ein paar Highlights zur Lage:
- 0m zur Bushaltestelle
- 150m zur ersten Kneipe
- 250m zum Bergischen Hhof
- 350m zur Fußgängerzone
- 750m zur AltenPost (Lebensmittel im Netto)
- 700m zum Forum (Lebensmittel im Dornseifermarkt)
- 700m zum Campus
- 950m zum Busbahnhof/Bahnhof
- Sportplatz, Fitnessstudio, Sporthalle, Schwimmbad alles zwischen 400 und 1200m erreichbar
Wir haben 2 bis 3 Parkplätze direkt hinter Haus (wenn ihr kleine Autos habt und gut Autofahren könnt - die Einfahrt ist nur 2,2m breit). Eine Garage liegt direkt an der Straße und kann ebenfalls gemietet werden.
Als Vermieter kriegen wir natürlich nicht viel vom WG-Leben mit.
Was wir aber sagen können ist, dass die Stimmung immer sehr entspannt ist. Hier wird sich oft in der Küche zum Kochen und auch zum gemeinsamen Lernen getroffen.
Zu den Nebenkosten zählen quasi alle Kosten, wie z.B.: Heizkosten, Müll, Internet, GEZ, Wasser, etc. und Strom. Diese werden auf Alle umgelegt. (Also für das ganze Haus werden die Kosten auf 7 Personen / Zimmergröße umgelegt.)
Bisher lagen alle Nebenkosten zusammen bei ca. 120,-.
Da dieses Haus sehr dicke Wände hat (Doppelschalig gebaut) wird sich die Energiepreissteigerung nicht so extrem bemerkbar machen. Das hängt aber natürlich stark vom Heizverhalten und Wasserverbrauch ab. Wir schätzen ca. 120,- bis 130,- für Alles (inkl. GEZ, I-Net, Strom, Wasser, Gas, Straßenreinigung, Müll, Schornsteinfeger, etc.)
DSL: 100 Mbit/sec
W-LAN
LAN im Zimmer.
SAT-Anschluss im Zimmer
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