Neugründung einer Berufstätigen-/Studenten- WG

Hallo zusammen,
auf diesem Weg möchte ich versuchen Leute zu finden die Lust hätten eine WG neu in Gummersbach zu gründen.
Ich selbst bin 30 Jahre alt, als Ingenieur tätig und wohne seit ca. 2 Jahre in Gummersbach. Als Student habe ich gerne in WGs verschiedener Konstellationen gewohnt und in der Regel positive Erfahrungen gemacht.
Mein Wochenroutine sieht so aus, dass ich normalerweise morgens arbeiten gehe dann abends entweder zum Sport (Kampfsport, Laufen, sonstiges) oder einfach zu Hause bin. Ich bin grundsätzlich ein geselliger Mensch der gerne mit anderen was unternimmt wenn es passt (Brettspiele, Kochen, Draußen sein, Kneipe, Billiard usw), jedoch braucht jeder Mensch natürlich auch seine eigen Zeit, was ich selbstverständlich respektiere und von dem anderen auch erwarte.
Am Wochenende kann es schon öfter vorkommen, dass ich nicht in Gummersbach bleibe. Dies variiert jedoch je nach Jahreszeit (im Sommer hat die Gegend landschaftlich mit den ganzen Talsperren einiges zu bieten).
Die Wohnungkriterien die mir vorschweben, wäre eine zentrale Lage (Uni- und Stadtnah) so dass man zu Fuss vieles erledigen kann. Ebenfalls interessiere ich mich für eine Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Garten und ein Wohnzimmer in dem man zusammen Zeit verbringen oder Freunde einladen kann, würde ich auch begrüßen. Das heißt, ich bin nicht auf der Suche nach der günstigsten Bleibe sondern etwas gehobener darf es sein, muss aber nicht. Basierend aud den Wohnungen, die ich zurzeit überblickte, käme man auf circa 300-400€/Person (Miete+NK+Heiz+Strom und Internet) bei z.B 2-3 Personen in der WG. Von daher sicherlich auch für Studenten finanzierbar.
Bei Interresse würde ich euch bitten mich telefonisch zu kontaktieren (nu ein fü si si vi vi nu se ei ze se), dann kann man sich im Anschluss erstmal entspannt treffen,kennenleren und alles weitere besprechen.

Gruß
Paul