TOP-Wohnung in sehr guter Lage - "All Inclusive"

Die Wohnung liegt im Charlottenviertel, das zur Innenstadt gehört.
Einerseits ist sie so zentral gelegen, dass man zu Fuß den Markt in unter 10 Minuten, den Hauptcampus der Universität, den Steintor-Campus und die Franckeschen Stiftungen in zirka 12 Minuten, den Hauptbahnhof in weniger als 10 Minuten und die nächste Straßenbahnhaltestelle in zirka 4 Minuten erreicht. Schwingt man sich auf den Drahtesel, ist alles in weniger als der Hälfte der Zeit gut erreichbar.
Andererseits befindet sich die Wohnung in einer ruhigeren Umgebung, was sich besonders positiv auf den Schlaf auswirkt. Des Weiteren sind der Stadtpark und der Stadtgottesacker nur einen Katzensprung entfernt, d. h. ein entspannter und/oder sportlicher Abstecher ins Grüne ist mehr oder weniger direkt vor der Haustür möglich.

Als dein potenzieller neuer Mitbewohner möchte ich mich natürlich kurz vorstellen:
Ich bin Dominik, 25 Jahre alter Student und ein offener und zugleich humorveranlagter Mensch. Obwohl ich nur selten ein Blatt vor den Mund nehme, bin ich sehr empathisch und hilfsbereit.
In meiner Freizeit treibe ich häufiger Sport und bin politisch wie sozial engagiert. Ansonsten unternehme ich gerne ganz verschiedene Dinge mit Freunden/Bekannten und bin auch neuen Aktivitäten positiv gegenüber aufgeschlossen. Bei aller Unternehmungslust mache ich mir aber ab und zu mal einen entspannten Tag bzw. Abend und genieße meinen Schlaf.
Eine Grundvoraussetzung für das (neue) WG-Leben ist für mich, dass wir nicht einfach nebeneinander herwohnen, sondern vielmehr miteinander leben. Das meint z. B. dass aufeinander respektvoll Rücksicht genommen wird, man ehrlich ist und sich aufeinander verlassen kann. Auch bedeutet es regelmäßiges gemeinsames Putzen und allgemeines Ordnung-Halten in der ganzen Wohnung sowie gerechte Arbeitsteilung der sonstigen Aufgaben.
Sicherlich sind das für dich aber genauso Selbstverständlichkeiten wie für mich.

Noch ein paar weitere Anmerkungen:
Neben dem bereits erwähnten Fernseher im Wohnzimmer und dem Geschirrspüler in der Küche, ist letztere mit großzügigen Arbeitsplatten Herd, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle und natürlich einem Waschbecken ausgestattet. In der Badewanne des Badezimmers kann nicht nur gebadet, sondern dank der klappbaren Duschabschirmung auch wunderbar geduscht werden. Natürlich ist in dem Raum auch eine eigene Waschmaschine untergebracht und lüften ist wegen des Fensters auch kein Problem. Hervorzuheben bei der Wohnung ist noch der echte Parkett-Boden (außer Küche und Bad) sowie eine Deckenhöhe von ca. 2,5 m.
Von außen macht das Gebäude auch viel her und das Treppenhaus ist mehr als einladend. Die anderen Hausbewohner sind alle sehr nett und man kennt sich. Gerne wird sich untereinander auch vertrauensvoll ausgeholfen (z. B. Post annehmen, Pflanzen gießen); es ist also eine gute Hausgemeinschaft.

Der angegeben Preis von 340,00 € versteht sich als All-Inclusive-Preis, d. h., dass neben der Miete und Nebenkosten (für Heizung, Wasser etc.) auch Strom, Rundfunkbeitrag und Festnetztelefon-/Internet-/TV-Flatrate mit dabei sind. Weitere Kosten sollten nicht auftreten, da die Nebenkosten beim bisherigen Verbrauch ausreichend waren und der Vermieter bei Problemen bzw. Schäden diese immer kostenlos übernommen hat. Allgemein kann man noch sagen, dass der Vermieter sympathisch und sehr zuvorkommend ist.

Wenn du dich hier angesprochen fühlst und Interesse oder einfach erst einmal auch nur weitere Fragen hast, melde dich einfach.
Ich bin schon ganz gespannt auf dich und das neue gemeinsame Zusammenleben!

Viele Grüße
Dominik

P. S.: Die Angabe "Studenten-WG" soll natürlich kein Ausschlusskriterium sein, sondern nur beschreiben, wie die Wohnung bisher genutzt wurde.