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Super Helles Zi. (12 m²) in gemischter 3er-WG – neu-renoviert, zentral, ruhig
Anzeigennummer: 9000793
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 70m²
- 3er WG
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Fernwärme, Baujahr 1955, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Kabel
Laminat, Fliesen
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
*** Vermietung vorzugsweise an junge Berufstätige (ca. 23 bis 27 Jahre alt) ***
*** längerfristige Mietabsicht - kein Zimmer für Praktis, Studies etc. ***
*** Kennenlernen der WG und Besichtigung am 2. und 4. November, abends ***
Hamburg Barmbek-Süd
Heinskamp 3
D-22081 Hamburg
Zum Zimmer:
- ca. 12 m² großes Zimmer (WOHNEN 3)
- 2 bodentiefe Fenster mit Geländer – im Sommer ist das Zimmer ein Balkon 😉
- frei zum 1. Januar 2022 (siehe Grundriss)
- weiß gestrichen, neues Laminat, Isolierfenster
- teilmöbliert: Lampe, Jalousie, Schrank (Stuhl/Tisch auf Wunsch)
(die auf den Bildern gezeigten Möbel sind derzeit NICHT in der Miete enthalten, können aber gerne vom Vormieter abgelöst werden)
- ‚All-In-Miete‘ EUR 475,-- (siehe Details unter 'Sonstiges')
- Die Kaution beträgt 1.000 EUR (zahlbar mit Vertragsschluss; Hinterlegung beim Vermieter)
zur Lage:
Das Haus mit dem angebotenen WG-Zimmer liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit sehr guter Infrastruktur. In ca. 2 Minuten Fußweg sind REWE und Aldi sowie die U3-Hamburger Straße zu erreichen. In nur 5 Minuten gelangt man zu Fuss zum Einkaufszentrum 'Hamburger Meile'. Ein Nebenlauf der Alster zum Joggen etc. liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Parkmöglichkeiten in der Wohnstraße sind vorhanden.
zum Haus:
Die helle Wohnung mit großen Fenstern befindet sich im 3. OG eines soliden, gepflegten Rotklinker-Bau's (BJ 1955) mit insgesamt 5 Geschossen. Der Garten kann mitbenutzt werden (schöne Rasenfläche mit allgemeinem Zugang den Keller). Im Keller befindet sich ein Gemeinschaftswaschbereich mit Waschmaschine und Trockner (Münzautomaten). Fahrräder können im Keller bzw. vor dem Haus abgestellt werden.
Zur Wohnung
- renovierte 3-Zimmer-Wohnung (ca. 70m²)
- insgesamt sind 3 Zimmer an Mitbewohner/innen als WG vermietet
- der Gemeinschaftsbereich besteht aus Flur mit Tisch/Garderobe, Küche und Duschbad/WC
- das Duschbad ist gefliest & renoviert und hat Ablagen/ Schränke für persönliche Toilettensachen.
- die Küche hat einen Hochtisch-Sitzplatz und verfügt über Herd, Spülmaschine und Kühli
- im Gemeinschaftskeller stehen Waschmaschine und Trockner bereit (Münzautomaten)
- ein Fahrradkeller befindet sich im Gemeinschaftskeller
- das Zimmer wird nicht an Raucher oder Halter von Haustieren vermietet;
- vorzugsweise erfolgt die Vermietung an Interessenten mit längerfristiger Mietabsicht;
die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate; die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.
WG-Leben:
Wir sind Bella (21 Jahre) und Lina (23 Jahre) und suchen einen offenen Mitbewohner, der unser Trio wieder komplett macht.
Bella hat dieses Jahr ihre Ausbildung zur Zahntechnikerin abgeschlossen und wartet darauf, dass sie für das Zahnmedizin-Studium angenommen wird. In der Freizeit fährt sie gerne Fahrrad, spielt Tennis und ist immer für eine Runde Skipbo und Co. zu haben.
Lina geht gerne zum Sport, Tanzen oder trifft Freunde. An den Wochenenden ist sie außerdem häufiger in Münster und besucht ihren Freund. Aktuell macht sie noch ein Duales Studium im Hamburger Hafen, wird aber bald fertig und freut sich dann auf ein hoffentlich entspannteres Arbeitsleben :)
Da wir beide arbeiten, ist das WG-Leben unter der Woche eher ruhiger bei uns. Für einen Besuch im Freundlich+Kompetent oder eine Runde Karten spielen findet sich trotzdem immer die Zeit.
Erläuterung zur Miete:
475,-- EUR Monatsmiete verstehen sich als „All-in-Miete“
(normale Abnutzung und Verbrauchsgewohnheiten vorausgesetzt):
- Kaltmiete für das eigene Zimmer
- Nebenkosten der Wohnung und des Hauses
(Allgemeinstrom, Müllentsorgung, Instandhaltung etc.)
- Alle Heiz-, Strom-, Warm- und Kaltwasser-Kosten
- anteilige Mitbenutzung der Gemeinschaftseinrichtungen (Flur, Duschbad, Küche)
- DSL-Flat (kein Telefon) sowie TV-/ Radio-Kabel-Anschluss
- GEZ-Gebühren
Reinigungskosten für Zimmer und Gemeinschaftsbereich, Telefon-Gebühren sowie Münzeinwurf für Waschmaschine & Trockner sind nicht im Mietpreis enthalten.
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