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Wohnung für WG-Neugründung in Barmbek-Süd (100 m zur U-Bahn Hamburger Straße), 3 Zimmer (10 - 18 qm)
Anzeigennummer: 9004858
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 55m²
- 3er WG
- gemischte WG, WG-Neugründung
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
3. OG
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Ich suche Interessenten für die WG-Neugründung einer frisch renovierten Wohnung in Barmbek-Süd (Wagnerstraße). Es sind nur 100 m zur U Bahn Hamburger Straße (U3). Auch das Shopping Center Hamburger Meile mit über 150 Shops ist in nur 5 min. zu erreichen.
Die Nutzung z.B. als Studenten-WG bietet sich an, da mehrere Schulen/Hochschulen in unmittelbarer Nähe liegen, u.a.
Berufliche Schule Uferstraße
FSP Fröbelseminar
HAW Department DMI (Fakultät Design, Medien, Information)
Kunst- und Mediencampus Finkenau
HMS Hamburg Media School
Hochschule für bildende Künste Hamburg
Die Wohnung befindet sich im 3.OG (Dachgeschoss) und verfügt über 3 Zimmer mit ca. 10, 12 und 18 qm, davon zwei mit Gaube und ein ausgebauter Dachraum. Hinzu kommen ein Flur (6 qm), eine Küche (6 qm) inkl. Geschirrspülmaschine, ein Badezimmer (mit Badewanne und neuer Waschmaschine) sowie eine separate Toilette. Die Wohnung hat keinen Balkon. Ein Keller kann genutzt werden.
Die Räume wurden bis gerade umfassend und in hellen Farben modernisiert, u.a. durch Bearbeitung/Streichen aller Wände, Decken, Türen, Zargen inkl. Unterputzlegen der Leitungen, Verlegung von pflegeleichtem Ahornholz-Laminat, Austausch aller Schalter und Steckdosen.
Ich möchte gerne mit Interessenten zwecks kurzfristiger WG-Gründung Kontakt aufnehmen. Es kann noch auf das eine oder andere Einfluss genommen werden. Meine preislichen Vorstellungen für die Zimmer liegen in Abhängigkeit von Größe bzw. vorhandenen Dachschrägen zwischen 360 und 470 EUR (warm, inkl. WLAN (Download bis 100 Mbits/s).
Ich freue mich auf Anfragen. Eine Besichtigung kann bei Bedarf auch online erfolgen.
In 300 m Entfernung liegt der Eilbekkanal. Dort verläuft ein beliebter Spazierweg, auf dem man in weniger als einer halben Stunde direkt zur Außenalster gelangt (ca. 2 km). Für SUP-Fans gibt es eine günstig gelegene Einlass-Stelle. So lässt sich Hamburg auch vom Wasser aus kennenlernen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist außergewöhnlich gut. Neben der U3 verkehren von der Haltestelle Hamburger Straße die Buslinien X22, 261 und 37. Außerdem gibt es dort eine große Stadtrad Station sowie einen Switch HH Punkt (Car-Sharing) mit mehreren Parkplätzen für Sixt Share, Miles und Cambio.
Die Fahrtzeiten mit U3 sind:
Barmbek 4 min
Borgweg (Stadtpark) 7 min
Hauptbahnhof 9 min
Rathaus 12 min*
Landungsbrücken 17 min*
Sternschanze 18 min
St. Pauli19 min*
Airport 21 min (Umstieg in Barmbek zur S1)
*nach Ende der Bauarbeiten ab ca. Frühjahr 2022
Idealerweise kennen sich die zukünftigen WG-Bewohner bereits und möchten eine gemeinsamen WG gründen.
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