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helles Zi. (15 m²) in gemischter 3er-WG – neu-renoviert, zentral, ruhig
Anzeigennummer: 9556287
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 70m²
- 3er WG
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 128kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1955, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Kabel
Laminat, Fliesen
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
*** Vermietung vorzugsweise an junge Berufstätige (ca. 23 bis 27 Jahre alt) ***
*** längerfristige Mietabsicht – Zimmer eher nicht für Praktis, Studies etc. ***
*** WG-Zimmer / Mietvertrag ab 1. Oktober 2022 (ggf. 15. September 2022) ***
*** WG-Kennenlernen & Besichtigung am Di., 23. Aug. und Do. 25. Aug. (ab 17.30h) ***
Zur Wohnung
- renovierte 3-Zimmer-Wohnung (ca. 70m²)
- insgesamt sind 3 Zimmer an Mitbewohner/innen als WG vermietet
- der Gemeinschaftsbereich besteht aus Flur mit Tisch/Garderobe, Küche und Duschbad/WC
- das Duschbad ist gefliest & renoviert und hat Ablagen/ Schränke für persönliche Toilettensachen.
- die Küche hat einen Hochtisch-Sitzplatz und verfügt über Herd, Spülmaschine und Kühli
- im Gemeinschaftskeller stehen Waschmaschine und Trockner bereit (Münzautomaten)
- ein Fahrradkeller befindet sich im Gemeinschaftskeller
- das Zimmer wird nicht an Raucher oder Halter von Haustieren vermietet;
- vorzugsweise erfolgt die Vermietung an Interessenten mit längerfristiger Mietabsicht;
die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate; die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.
Zum Zimmer:
- ca. 15 m² großes Zimmer (WOHNEN 2, siehe Grundriss)
- 2 große Fenster mit Jalousie (Westseite zur ruhigen Nebenstraße)
- frei zum 1. Oktober 2022
- weiß gestrichen, neues Laminat, Isolierfenster
- teilmöbliert: Lampe, Jalousie, Schrank (Stuhl/Tisch auf Wunsch)
(die auf den Bildern gezeigten Möbel sind derzeit NICHT in der Miete enthalten, können ggf. vom Vormieter abgelöst werden)
- ‚All-In-Miete‘ EUR 525,-- (siehe Details unter 'Sonstiges')
- Die Kaution beträgt 1.000 EUR (zahlbar mit Vertragsschluss; Hinterlegung beim Vermieter)
zur Lage:
Das Haus mit dem angebotenen WG-Zimmer liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit sehr guter Infrastruktur. In ca. 2 Minuten Fußweg sind REWE und Aldi sowie die U3-Hamburger Straße zu erreichen. In nur 5 Minuten gelangt man zu Fuss zum Einkaufszentrum 'Hamburger Meile'. Ein Nebenlauf der Alster zum Joggen etc. liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Parkmöglichkeiten in der Wohnstraße sind vorhanden.
zum Haus:
Die helle Wohnung mit großen Fenstern befindet sich im 3. OG eines soliden, gepflegten Rotklinker-Bau's (BJ 1955) mit insgesamt 5 Geschossen. Der Garten kann mitbenutzt werden (schöne Rasenfläche mit allgemeinem Zugang den Keller). Im Keller befindet sich ein Gemeinschaftswaschbereich mit Waschmaschine und Trockner (Münzautomaten). Fahrräder können im Keller bzw. vor dem Haus abgestellt werden.
WG-Leben:
Wir sind Bella (22), Jonas (24) und Lina (23) und suchen eine neue Mitbewohnerin oder Mitbewohner für Bellas Zimmer, da sie uns leider verlässt, um Zahnmedizin zu studieren. Jonas fängt im Oktober sein Wirtschaftsingenieurstudium an und kommt gerade von einer langen Fahrradtour zum Nordkapp wieder. Lina arbeitet aktuell als Controllerin im Hamburger Hafen, nachdem sie dieses Jahr ihr Studium beendet hat.
Wenn wir gerade nicht arbeiten oder studieren bewegen wir uns gerne - Jonas am liebsten auf dem Fahrrad und Lina im Gym oder beim Pole Dance -, kochen was leckeres, gehen ab und zu feiern oder auf Reisen. Wenn es die Zeit zulässt, machen wir gerne was als WG zusammen oder quatschen über dies und das, während wir kochen.
Erläuterung zur Miete:
525,-- EUR Monatsmiete verstehen sich als „All-in-Miete“
(normale Abnutzung und Verbrauchsgewohnheiten vorausgesetzt):
- Kaltmiete für das eigene Zimmer
- Nebenkosten der Wohnung und des Hauses
(Allgemeinstrom, Müllentsorgung, Instandhaltung etc.)
- Alle Heiz-, Strom-, Warm- und Kaltwasser-Kosten
- anteilige Mitbenutzung der Gemeinschaftseinrichtungen (Flur, Duschbad, Küche)
- DSL-Flat (kein Telefon) sowie TV-/ Radio-Kabel-Anschluss
- GEZ-Gebühren
Reinigungskosten für Zimmer und Gemeinschaftsbereich, Telefon-Gebühren sowie Münzeinwurf für Waschmaschine & Trockner sind nicht im Mietpreis enthalten.
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