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Sorgenfrei zentral wohnen in Eilbek - 9mins vom Hauptbahnhof - teilmöbliert
Anzeigennummer: 12002630
Kosten
Miete:
940€
Nebenkosten:
0€
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
01.07.2025
01.05.2025
Zimmer
Lage
WG-Leben
Das angebotene Zimmer is ca. 17qm (3,4mx5,1m) groß und nach vorne zur Maxstraße hinaus.
Eine Gartenmitnutzung kann erfolgen.
- Alleinige Nutzung des eigenen Zimmers teilmöbliert mit:
1,40x2,00m Bett
4m breitem geräumigen Kleiderschrank
Deckenlampe
- Gemeinschaftliche Nutzung von:
- Küche, möbliert und vollständig ausgestattet mit:
Spülmaschine,
großem Kühlschrank mit großem Eisfach,
Mikrowelle, Geschirr und sämtlicher Küchenausrüstung für den täglichen Bedarf.
- Wohnzimmer (~17qm), möbliert mit:
Schlaf Couch
40" Fernseher an Laptop angeschlossen (Kein TV Vertrag vorhanden!)
Esstisch sowie Deko
Mini Balkon ist vorhanden, dieser reicht für 5 Personen nebeneinander stehend oder für die Getränkekühlung.
- Duschbad mit Waschmaschine
Mitzubringen sind somit lediglich:
Schreibtisch, Büroeinrichtung sowie die persönlichen Gegenstände.
In der Pauschalmiete sind folgende Punkte enthalten:
- Kaltmiete, Warmmiete sowie sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, Internet (Telekom 100/40MBit) etc.
- Ein Telekom Mobiltarif mit unlimited Datenvolumen kann als Nebenkarte meines bestehenden Tarifs kostenfrei angeboten werden.
- Eine GEZ Anmeldung mit auf meinen Namen ist möglich.
Das Gebäude ist im Dezember 2022 kernsaniert worden. Es handelt sich mit mir als Hauptmieter um Erstbezug nach Kernsanierung. Annehmlichkeiten wie ein LAN Anschluss in jedem Zimmer sowie zentrale Warmwasseraufbereitung sind selbstverständlich.
2 Minuten vergehen zwischen dem Schließen der eigenen Wohnungstür und dem Sitzen in der U1 ab der Station Ritterstraße. Somit vergehen rund 9 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof.
Der S1 und RE Bahnhof Hasselbrook ist in 10minuten fußläufig zu erreichen.
Der Supermarkt (Penny) ist 50m entfernt.
Der Wandsbeker Markt ist für sämtliche Bedarfe des Mittelristigen Bedarfs in 10 Minuten zu erreichen.
Parks wie der große ruhige Jacobi Park sowie der Eilbekkanal liegen 5 Minuten fußläufig entfernt und bieten Ruhe und Erholung.
Im Zimmer selbst ist die Wandsbeker Chausse zu höhren.
Das WG-Leben können wir nach deinen Wünschen gestalten:
Jeder macht sein Ding oder wir machen 2-3 mal die Woche etwas miteinander.
Ob regelmäßiges gemeinschaftliches Kochen, zusammen Bouldern, raus in die Natur oder das Hamburger Kulturleben genießen.
Ich bin überwiegend im Homeoffice (Daten- und Prozessmanagement für Nikon SLM Solutions) tätig und bin daher überwiegend zuhause im eigenen Zimmer anzutreffen. Entsprechende Ruhe unter der Woche ist daher notwendig.
In meiner Freizeit baue ich einen 7,5t LKW zum Wohnmobil aus. Damit sind auch gemeinschaftliche Ausfahrten möglich.
Partys können am Wochenende erfolgen, Freunde und Gäste können nach kurzer Information stets zu Besuch/Übernachtung kommen.
Idealerweise müssen wir nicht über einen festen Putzplan sprechen. Es sieht einfach immer im akzeptablen Rahmen aus und jeder putzt ohne Abstimmungsbedarfe wenn es nötig ist.
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WG-Details
Die WG:
- 17m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 70m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 31 bis 31 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Zweck-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 23 und 50 Jahren
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Dusche
DSL 50-100 Mbit/s
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
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