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Stilvolles Kaminzimmer (Südlage) in einer 5 er WG-Wohnung im Erdgeschoss in ruhiger und zentraler Lage!
Anzeigennummer: 9413022
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 5er WG
- Wohnungsgröße: 105m²
- 5er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 216kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse F
Mehrfamilienhaus
EG
teilmöbliert
WLAN
Parkett, Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das stilvolles großes Kaminzimmer in einer 5 er WG-Wohnung im Erdgeschoss in ruhiger und zentraler Lage wird kurzfristig frei! Das Zimmer befindet sich an der Südseite des Hauses und ist entsprechend lichtdurchflutet.
Es handelt sich um eine ca. 105 qm Stadtwohnung in dem Pelikanstieg 1.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 105 qm; Die fünf Zimmer sind unterschiedlich groß.
Die monatliche Warmmiete für dieses Zimmer 2 ca .20,00qm beträgt 600,00 Euro plus 25,00 monatliche Energie-Zulage.
Das Fenster in diesem Zimmer ist neu und das Zimmer wurde frisch renoviert. Es befindet sich ein Parkettfußboden in dem Zimmer. Das Zimmer befindet sich an der Südseite des Hauses und ist sehr lichtdurchflutet.
Diese Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus in einem sehr ruhigen Stadtwohnviertel und verfügt über einen sehr schönen und großzügigen Garten, der von jedem Bewohner gleichermaßen genutzt werden kann. Vor und hinter dem Haus befindet sich jeweils ein Garten. Diese Gärten haben einen sehr hohen Erholungs- und Freizeitwert. Die Gärten werden regelmäßig von einen Gartenbaubetrieb gepflegt. Der Garten zu diesem Dreifamilienhaus ist sehr verwunschen angelegt und verfügt über einen schönen Baumbestand. Der Energiebedarf es Dreifamilienhauses beträgt 216,90 kWh / (m²*a).
Zur Lage der Wohnung ist folgendes zu sagen. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Hagenbeck Tierparks und grenzt an dem Stadtteil Eimsbüttel an. Eimsbüttel ist einer der beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen Hamburgs. Die in der Nähe gelegenen Osterstrasse ist mit dem Fahrrad in 10 Minuten zu erreichen. Dort finden Sie ein vielfältiges Angebot von Einkaufsmöglichkeiten Kneipen und Restaurants. Die U-Bahnstation Hagenbeckstraße (U2) ist in 4 Minuten und die S-Bahnstation Hamburg- Stellingen ist in 8 Minuten zu erreichen.
Ebenso sind in dem Pelikanstieg und in den angrenzenden Seitenstraßen ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet zur Naherholung sich das Niendorfer Gehege und die Stellinger Schweiz. Sie bieten Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge, Radtouren oder für ideale Joggingstrecken. Diese noch innerstädtische Wohnlage ist zudem noch recht zentral.
So ist U-Bahnstation Hagenbeck-Tierpark und die S-Bahnstation Stellingen mit dem Bus leicht zu Die U-Bahnstation Hagenbeckstraße (U2) ist in 4 Minuten und die S-Bahnstation Hamburg- Stellingen ist in 8 Minuten zu erreichen.
So ist die Uni Hamburg ca.7.200 m entfernt, das Universitätsklinikum Eppendorf ist ca.4.900 m entfernt, die Außenalster ist ca. 9.500 m, die Innenstadt von Hamburg ist ca. 7.700 m entfernt, Sankt Pauli (Reeperbahn) ist ca. 7.000 m entfernt und das Fitness- und Wellnessstudio Meridian Spa Quickbornstr./Eimsbüttel ist nur ca.2.600 m. entfernt.
Die Nutzung dieser Wohnung ist ideal für eine 5-Personen-WG. Sie verfügt über 5 einzelnen WG-Zimmern, Küche (Einbauküche), zwei Bäder (ein Vollbad und ein Duschbad) und zwei WC, einen großen Flur mit einem großen Ess-Tressen und einem großen überdachten Balkon und einer teilweise überdachten Terrasse mit einem eigenen Gartenanteil. Dieser Gartenanteil ist ca. 50 qm groß und ist exklusiv für die Bewohner dieser 5-er WG zur Nutzung vorgesehen.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Hagenbeck Tierparks, angrenzend zum beliebten Eimsbüttel. Die Wohnung wird zurzeit frisch renoviert und ist grundsaniert worden. Das Duschbad und das Vollbad entspricht einem guten Standard und verfügt über eine Waschmaschine. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. In den Zimmern befindet sich ein Holzfußboden. In dem Flur mit dem Esstresen befindet sich ein Teppichboden.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 105 qm; Die fünf Zimmer sind unterschiedlich groß.
In dem DFH leben zwei weitere Familien und es ist gute Hausgemeinschaft
zu erwarten
Anfragen bitte unter
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