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Möbliertes WG-Zimmer in Eimsbüttel (de/es/en) 540 inkl.
Anzeigennummer: 6359915
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 59m²
- 2er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Altbau
EG
möbliert
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN
Kabel
Laminat
Ökostrom
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
7 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Erdgeschoss-Altbau-Wohnung (mit Stuck und ca. 3 Meter hohen Decken) hat 3 Zimmer, eine gemütlich Küche mit Sitzmöglichkeit am Tisch für 4 Personen, ein Badezimmer mit Badewanne, ein zusätzliches Gäste-WC, was allerdings teils als Abstellkammer / Werkzeugkammer genutzt wird, Vorgarten mit Terrasse und eine (eigene) Terrasse mit (eigenem) Garten zum (im Sommer) sehr grünen Innenhof, außerdem Dachboden-Stauraum. Fußboden Laminat.
Zu vergeben wäre das größte der drei Zimmer, welches nach vorne raus liegt, zwei Fenster hat und etwa 16qm umfasst. Zwischen beiden Zimmer liegt das Bad, außerdem liegt neben dem großem Zimmer noch ein kleines Arbeitszimmer / Abstellraum, welches von mir genutzt wird.
Das Zimmer ist möbliert. Ein Teil der vorhandenen Möbel könnte man notfalls auf den Dachboden bringen, ein Teil ist zu sperrig dafür.
Das große Zimmer mit einem XXL - Schlafsofa / Couch in L-Form samt Auflage (dort können 4-5 Personen sitzen, zum Schlafen ausziehen und die Matratzen-Auflage rauf oder wenn man mal zu faul ist einfach auf dem Sofa selbst ausstrecken), Schrank, Kleiderstage, Regal, Tisch.
Garten- und Terrasse hinten haben zusammen etwa 50qm, vorne etwa 20qm. Rauchen dort (nicht in der Wohnung!).
Da die Wohnung nicht unterkellert und Altbau ist sind die Heizkosten leider nicht so ganz ohne. Wir haben Ökostrom von Hamburg Energie und Gas mit Ökogasanteil zum Heizen und für Warmwasser. Daher die hohen Nebenkosten.
Solltest Du Bedarf haben, häufiger als 1x die Woche ein Vollbad zu nehmen oder 24 Stunden am Tag Stromfresser betreiben, müssten wir das ggfs. anpassen, ansonsten wäre die anteilige Miete inklusive Heizung, Wasser, Strom, DSL-W-Lan-Flat, Telefon mit Deutschland-Festnetzflat und ISDN, Kühlschrank (ohne Eisfach)-, Waschmaschinen-, Spülmaschinenmitbenutzung.
Hoherade 3 in Hamburg Eimsbüttel / Altona-Nord in einer relativ ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr. Mit dem Rad 10 Minuten in die Schanze oder nach Altona, U-Bahn Emilienstraße oder Osterstraße (U2) in 5-10 und S-Bahn Diebsteich (S3 / S21) in 10 Fußminuten.
Ich vermiete die beiden größeren Zimmer meiner Wohnung unter, da ich seit einiger Zeit dauerhaft bei meiner Lebensgefährtin wohne und es sich finanziell nicht lohnt, eine Wohnung quasi zum Lagern von Sachen leer stehen zu lassen. Ich habe allerdings noch Materialien in meinem Arbeitszimmer, so dass ich ggf. gelegentlich mal vorbei komme, um Sachen zu holen, zu sortieren oder zu bearbeiten. Beizeiten wird das auch mal geräumt werden und zur Verfügung stehen, kann aber noch dauern leider....
Zu meiner Person: Ich bin 40 Jahre alt, arbeite als Gymnasiallehrer und war bis vor kurzem nebenbei als Musiker unterwegs. Da ich relativ viel arbeite schaffe ich es in nächster Zeit nicht, die Wohnung ggf. komplett unterzuvermieten, indem ich auch mein Arbeitszimmer ausräume.
Dein derzeitiger fester Mitbewohner ist 30 Jahre alt, Mexikaner, arbeitet, hat studiert, spricht spanisch, deutsch und englisch.
Mir ist daran gelegen festzuhalten, dass die WG nicht als Party-WG geeignet ist und gegenseitige Rücksichtnahme auch auf die Nachbarn wichtig ist!
Das Zimmer ist ab sofort frei bis nach Vereinbarung.
Kündigungsfrist Untermieter: 1 Monat; Hauptmieter: 2 Monate. Davon ausgenommen wäre eine fristlose Kündigung der Wohnung durch den Vermieter, welche eine fristlose Kündigung des Untermietverhältnisses nach sich zöge.
Die Zimmer sind zunächst unbefristet untervermietet. Ein möglicher Kündigungsgrund wäre allerdings, dass meine Lebensgefährtin und ich uns entscheiden, ihre Wohnung aufzugeben und stattdessen in meine Wohnung zu ziehen (was zurzeit unwahrscheinlich ist).
Kaution: eine Monatsmiete.
Es ist also quasi eine 2einhalber-WG, da ich gelegentlich vorbei komme, um Materialien zu holen, Sachen zu sortieren etc.
Die Zimmer sind möbliert. Da der Dachboden bereits voll ist dürfte es schwierig werden, die Möbel anderswo unterzubringen, falls Du deine eigenen Möbel mitbringen möchtest, müsste man dann mal gucken.
Ich würde wahrscheinlich die Hauptmieterschaft dann auch irgendwann abtreten, das "Beuteschema" des privaten Vermieters sind aber eher so Pärchen um die 30 mit festem Einkommen.
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