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BITTE DEN GANZEN TEXT LESEN: BEDINGUNG, UM EINZUZIEHEN IST DIE ÜBERNAHME DES MIETVERTRAGS!
Liebe Wohnungssuchende, WG-Liebhaber und Freundeskreise,
unsere schöne Altbau-5-Zimmerwohung im Grindelviertel wird (fast) ganz frei und will mit neuem Leben gefüllt werden. Unsere derzeitige WG löst sich nach vielen schönen Jahren des Zusammenlebens auf. Wir haben hier bis zu 9 Jahren gewohnt, gelebt, gefeiert und das Leben genossen. Laue Sommernächte verbrachten wir auf unserem wunderschönen Balkon, umgeben von grünen Bäumen und geschützt vom Straßenlärm, die Winter verbrachten wir in der gemütlichen Küche. Da das ganze Haus von jungen Menschen in WGs bewohnt wird, herrschte in unserem Altbau ein ganz besonderer und solidarischer Vibe. Durch die zentrale Lage, direkt umgeben von Uni, Schlump und Schanzenpark kann man sich im Sommer durch die Stadt treiben lassen und muss nie weit radeln.
Als erstes wird am 1. März das größte Zimmer frei (darauf bezieht sich das Inserat), die anderen Zimmer in den folgenden Monaten. Nur Nadja, die seit 2 Monaten bei uns wohnt, würde gerne in ihrem Zimmer bleiben. Wenn Du also schon immer mit deinem Freundeskreis zusammenziehen wolltest oder Lust hast, Dir ein neues Zuhause zu gestalten und die richtigen Menschen dafür zu suchen, kannst Du hier wunderbar Dein neues WG-Projekt starten.
Die einzige Bedingung: du musst den Hauptmietvertrag übernehmen! Da wir alle in den Folgemonaten ausziehen wollen, ist es an der Zeit, die Wohnung an die nächste Generation zu übergeben. Der Mietvertrag ist allerdings etwas mieterunfreundlich. Der Vermieter (Alsterterrain) gibt im ganzen Haus nur Gewerbemietverträge raus, in denen ein Elternteil als Hauptmieter:in fungiert. Mit diesen Mietverträgen geht eine Mietlaufzeit von 3 Jahren einher, sowie einige Renovierungspflichten. Diese stehen zwar auf dem Papier, in der Praxis hatten wir und die Generationen vor uns aber nie Probleme oder Extrakosten.
Die Lage der Wohnung ist sehr zentral. Schanzenpark und Schanze sowie Grindelviertel und Uni liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso nah liegt der Schlump mit U2 und U3, die Grindelalle mit dem 4er und 5er Bus sowie der S-Bahnhof Sternzschanze.
Trotz der zentralen Lage ist die Straße sehr ruhig. Der Laufgraben ist eine eine kleine Einbahnstraße, die ein bisschen versteckt zwischen den großen Straßen liegt und in der nur wenige Autos fahren. Falls man ein Auto hat, findetman hier mit Anwohnerparkschein immer einen Parkplatz. Der nächste Denns ist 70m die Straße runter, ein großer Edeka ca. 5 min zu Fuß entfernt.
Nach hinten raus öffnet sich die Wohnung über einen traumhaften Balkon in ein große, unbebaute Grünfläche. Wenn die Bäume im Sommer Blätter tragen, sieht man hier keine Häuser und hört keinerlei Straßenlärm. Man glaubt kaum, dass man sich im Zentrum einer Großstadt befindet.
Wenn Du Lust hast, im Laufgraben Deine eigene neue WG zu gründen und dafür den Mietvertrag übernehmen würdest, komm gerne vorbei und schau Dir die Wohnung an. Falls Du Planungssicherheit brauchst und einen festen Termin willst, zu dem alle Zimmer frei sein sollen (z.B. 1. Mai, 1. Juni, 1. Juli), können wir das gerne so vereinbaren.
Wir freuen uns, von Dir zu hören!
Die Laufgraben-WG