Helles modernes, lichtdurchflutetes WG Zimmer in Eppendorf / Wohnzimmer / Garten / Frisch Saniert

Anzeigennummer: 8170635

Kosten

Miete:
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Sonstige Kosten:
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aktuell vermietet

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WG-Details

Die WG:

  • Zimmer in 2er WG
  • Wohnungsgröße: 47m²
  • 2er WG
  • Studenten-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, LGBTQIA+, Internationals welcome
  • Sprache/n: Deutsch Deutsch, Englisch Englisch

Gesucht wird:

  • Dieses Zimmer ist momentan vermietet

Angaben zum Objekt



Bedarfsausweis, V: 111kW h/(m²a), Baujahr 1910, Energieeffizienzklasse D


sanierter Altbau


Hochparterre


Dusche


WLAN schneller als 100 Mbit/s


Gasheizung


Waschmaschine, Terrasse, Garten, Keller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Hohe Decken, zwei große Fenster und ein heller Echtholzboden verleihen dem Zimmer eine lebendige Atmosphäre. Die nach Osten ausgerichteten Fenster laden die Vormittagssonne ein. Moderne, doppelt verglaste Scheiben bieten hervorragenden Isolationsschutz sowohl im Sommer als auch im Winter. Jede Wand hat Steckdosen und in der Decke lässt sich problemlos Licht installieren - ein Haken ist bereits vorhanden. Bei Bedarf kann die bereits angebrachte Fassung übernommen werden. Lediglich der Lampenschirm wird abgebaut. Der Heizkörper sitzt direkt unter den Fensterbrettern und ragt nicht weit in den Raum hinein wodurch eine optimale Nutzung des Raumes möglich wird. Ein modernes, digitales Thermostat ist an der Wand angebracht. So lässt sich, je nach Bedarf, die Wohnung und/oder das Zimmer per Drehregler temperieren. Nacht- und Tagtemperaturen können voreingestellt werden. Die Wände, Fenster, Fußleisten und Zimmertüren sind Anfang des Jahres in der gesamten Wohnung erneuert worden. Das Zimmer erfüllt daher einen sehr hohen qualitativen Standard und bietet durch die hochwertig Verarbeitung ein modernes Wohngefühl.

Die Wohnung zeichnet sich im Allgemeinen durch ihre Sanierung aus. Besonders für die WG sind deshalb die Küche und das Badezimmer, welche sich nicht durch opulente Größe, dafür aber durch durchdachte, platzsparende und moderne Bauweise auszeichnen. Die Einbauküche hat alles was man braucht. Ofen, Ceranfeld, großer Kühlschrank, Waschmaschine und diverse Küchengeräte. Darüber hinaus gehört ein 60m2 großer Garten zur WG. Da die Wohnung im Hochparterre liegt, kommt man durch die Küche und eine Treppe auf die Terrasse, die sich an einen gepflegten Rasen anschließt. Ab mittags bis in den Abend hinein, wird der Garten von der Sonne beschienen. Sitzmöbel auf der Terrasse laden ein, die Ruhe es Innenhofs zu genießen.

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