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Eigene Etage, moderne Küche + Bad, sonnige Dachterrasse, 5 Minuten zur S3/S5, möbliert
Anzeigennummer: 7646289
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 147m²
- 3er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Vegetarisch/Vegan, Internationals welcome, funktionale WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 17kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2017, Energieeffizienzklasse A+
Einfamilienhaus
2. OG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Satellit
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Fernwärme
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Moin,
vermietet wird eine insgesamt ca. 40 m² große, vollständig renovierte und moderne 1-Zimmer-Wohnung auf einer eigenen Etage im 2. OG eines Mehrfamilienhauses (zwei Parteien).
Der Einzug kann ab 06/2024 oder 07/2024 erfolgen.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
● Schlaf- und Wohnzimmer (ca. 18 m²)
● Küche und Essbereich (ca. 12 m²)
● Badezimmer mit Dusche (ca. 4 m²)
● Dachterrasse, Sonnenseite (ca. 20 m²)
Die Wohnung ist zudem komplett möbliert. Zum Inventar gehört ein Bett (140x200cm), Kleiderschrank, Schreibtisch, Bürostuhl, Fernseher, Kommode sowie diverse kleinere Einrichtungsgegenstände.
Die Küche beinhaltet viel Stauraum, einen kleinen Essbereich sowie alle notwendigen Elektrogeräte. Folgendes ist entsprechend vorhanden:
● Kühlschrank mit Eisfach
● Spüle
● Spülmaschine
● Induktions-Kochfeld
● Dunstabzugshaube
● Esstisch mit zwei Barhocker
Nach Absprache kannst du natürlich auch deine eigenen Einrichtungsgegenstände mitbringen. Küchenutensilien wie Besteck, Pfannen und Kochtöpfe müssen selbst mitgebracht werden.
Ein Waschtrockner (Waschmaschine + Trockner) ist auch vorhanden und wird gemeinschaftlich genutzt.
Solltest du ein eigenes Auto haben, kannst du es nach Absprache direkt am Haus parken. Dies gilt natürlich auch für deine Besucher. Solltest du ein Fahrrad haben, kannst du dieses kostenfrei im Garten abstellen (Terrasse).
● Die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß in ca. 2 Minuten erreichbar
● Die nächste S-Bahn ist mit dem Bus in ca. 4-5 Minuten oder mit dem Fahrrad ca. 6-7 Minuten erreichbar
● Die nächste S-Bahn-Station ist Neuwiedenthal oder Neugraben (S3/S5)
● Neuwiedenthal -> Hauptbahnhof: ca. 23 Minuten
● Neuwiedenthal -> Innenstadt: ca. 25 Minuten
● Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. sind im unmittelbaren Umkreis (1 km) vorhanden
Die Lage ist sehr ruhig (Spielstraße). Aufgrund des Naturschutzgebietes und umliegenden Wäldern sind die Nähe zur Natur, sowie sportliche Outdoor-Aktivitäten hervorragend.
Wir sind Nina und Fabio und sind beide in Vollzeit berufstätig. Wir würden uns über eine sympathische und aufgeschlossene Person freuen, die einen gesunden Sinn für Sauberkeit hat. Im Haus leben noch zwei Katzen und ein kleiner Hund, welche aber keinen Zugang zu deiner Etage haben, da deine Etage entsprechend durch eine Tür abgetrennt ist.
● Du erhältst als Mieter eine Wohnungsgeberbestätigung um der gesetzlichen Meldepflicht nachzukommen
● Du hast einen eigenen, abschließbaren Briefkasten inkl. Namensschild
● Das Haus und ein Großteil der Wohnung ist u.a. auch per Smart Home App steuerbar
In den Nebenkosten sind folgende Posten enthalten. Es handelt sich hier um eine Nebenkostenpauschale:
● Strom
● Heizkosten
● Wasser und Abwasser
● Straßenreinigung
● Grundsteuer
● Hausmeister
● Müllabfuhr
● Gartenpflege
● Gebäudereinigung
● Dachterrassenpflege
● Winterdienst
● Internetanschluss
● GEZ
● Gebäudeversicherung
● Hausstrom
● Parkplatz
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