Furnished room with big living area, perfect for working people and couples

ENGLISH
The neighborhood offers exceptional convenience with a plethora of amenities within walking distance. You'll find several supermarkets, including Rewe and Lidl, making grocery shopping a breeze. Additionally, the restaurant district, boasting a diverse range of eateries, is just a short stroll away, perfect for dining out.

Public transportation is easily accessible, with the Gartnerstrasse bus stop only a 5-minute walk from the location, and the Hoheluftbrücke U-Bahn station just a 10-minute walk away. This excellent connectivity means you can reach virtually any part of the city in under 30 minutes, with the city center a mere 15-minute commute.

For fitness enthusiasts, there are excellent sporting facilities nearby, including ETV and Fitness First, located right around the corner. Despite its proximity to the bustling city center, the area maintains a serene atmosphere, thanks to numerous residential buildings that surround it. Additionally, the neighborhood boasts lush greenery, with a Kleingartenverein (small garden association) right next to the building, providing a tranquil and scenic environment for residents to enjoy.

DEUTSCH
Die Nachbarschaft bietet außergewöhnlichen Komfort mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Sie finden mehrere Supermärkte wie Rewe und Lidl, was den Lebensmitteleinkauf zum Kinderspiel macht. Darüber hinaus befindet sich das Restaurantviertel mit einer vielfältigen Auswahl an Restaurants nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ideal für kulinarische Ausflüge.

Der öffentliche Nahverkehr ist leicht erreichbar, mit der Bushaltestelle Gartnerstraße nur 5 Gehminuten entfernt und der U-Bahnhof Hoheluftbrücke nur 10 Gehminuten entfernt. Diese hervorragende Anbindung bedeutet, dass Sie praktisch jeden Teil der Stadt in weniger als 30 Minuten erreichen können, wobei das Stadtzentrum nur eine 15-minütige Fahrt entfernt ist.

Für Fitness-Enthusiasten gibt es ausgezeichnete Sporteinrichtungen in der Nähe, darunter ETV und Fitness First, die sich gleich um die Ecke befinden. Trotz der Nähe zum lebhaften Stadtzentrum bewahrt die Gegend eine ruhige Atmosphäre, dank zahlreicher Wohngebäude, die sie umgeben. Darüber hinaus bietet die Nachbarschaft üppiges Grün, mit einem Kleingartenverein direkt neben dem Gebäude, der eine ruhige und malerische Umgebung für die Bewohner bietet.

ENGLISH
This is a newly formed WG, which means that the initial occupants have the unique opportunity to effectively choose their WG partners. For me, it's crucial that the individuals in the WG share a harmonious living environment and ideally, they could be colleagues or friends.

In addition to the room I'm offering, there are two more rooms available within the apartment. Each of these rooms is fully furnished, complete with comfortable beds and spacious wardrobes.

Of course, as with any WG, the common areas such as the kitchen, bathroom, and balcony are shared by all residents.

DEUTSCH

Dies ist eine neu gegründete WG (Wohngemeinschaft), was bedeutet, dass die ersten Bewohner die einzigartige Gelegenheit haben, ihre WG-Partner effektiv auszuwählen. Für mich ist es wichtig, dass die Menschen in der WG in Harmonie miteinander leben und idealerweise Kollegen oder Freunde sein könnten.

Neben dem von mir angebotenen Zimmer stehen noch zwei weitere Zimmer in der Wohnung zur Verfügung. Jedes dieser Zimmer ist voll möbliert und verfügt über bequeme Betten und geräumige Kleiderschränke. t.

Natürlich werden, wie bei jeder WG, die gemeinsamen Bereiche wie die Küche, das Badezimmer und der Balkon von allen Bewohnern gemeinsam genutzt.

The rent includes Heating, Water, Electricty and Internet charges. Initial rental period would be for 6 month with an option to extend. A washing machine with Dryer is available in the bathroom.

Die Miete beinhaltet Heizung, Wasser, Strom und Internetkosten. Die anfängliche Mietdauer beträgt 6 Monate, mit der Möglichkeit zur Verlängerung. In unserem Badezimmer steht eine Waschmaschine mit Trockner zur Verfügung.