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Schönes, kleines Zimmer mit großem Gemeinschaftsbalkon – Ruhige Lage im Hinterhof in Hohenfelde
Anzeigennummer: 9033278
Kosten
Miete:
365€
Nebenkosten:
0€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.09.2025
frei bis:
28.02.2026
10 Stunden
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Liebe Mietinteressentinnen,
wir bieten ab Anfang September 2025 ein kleines Zimmer in einer Dreizimmerwohnung in Hohenfelde zur Miete an. Die Wohnung verfügt über einen großen, schönen Gemeinschaftsbalkon.
Das Zimmer eignet sich ideal für eine Einzelperson (z. B. Studentin, FSJlerin oder Praktikantin) und steht aufgrund geplanter Sanierungsmaßnahmen nur befristet zur Verfügung.
Details zum Zimmer:
• Größe: ca. 7 m², Bett, Matratze, Deckenlampe, Schreibtisch, Stuhl, Regal
Gemeinschaftsbereiche:
• Küche, Flur und Badezimmer (mit Dusche).
Mietkonditionen:
• Pauschalmiete:
• 1. Monat: 465 €
• Ab dem 2. Monat: 365 €
• Kaution: 1.000 €
• Mindestmietdauer: 6 Monate
Die Pauschalmiete beinhaltet sämtliche Nebenkosten wie Gas, Strom, Wasser (bis zu einem bestimmten Verbrauch), Müllabfuhr, Schnee- und Eisbeseitigung, Gehwegreinigung, Grundsteuer, Schornsteinfeger, Versicherungen, diverse Wartungen, Treppenhausreinigung und Gärtnerdienste.
Nicht enthalten: Kabel-TV und Internet (diese Kosten werden individuell geregelt).
Weitere Ausstattung:
• Küche: Einbauküche mit Spülmaschine und Herd mit Backofen, Kühlschrank
• Waschraum: Im Vorderhaus stehen im Waschkeller zwei Waschmaschinen und zwei Trockner zur Verfügung, die gegen Gebühr genutzt werden können. Zusätzlich gibt es dort zwei Trockenräume.
Im Gebäude, in dem sich das zur Vermietung stehende Zimmer befindet, gibt es ebenfalls einen Waschraum mit einer Waschmaschine und einem Trockner, die ebenfalls gegen Gebühr genutzt werden können.
Lage:
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig: Die S-Bahn-Station Landwehr (S1) sowie die U-Bahn-Stationen Lübecker Straße (U3) und Wartenau (U1) sind in 5–8 Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Aldi, Edeka und Budnikowski befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Besichtigung:
Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Bitte senden Sie Ihre Anfrage per Mail über diese Plattform und geben Sie dabei Ihre E-Mail-Adresse an.
Wir freuen uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung von Ihnen!
Viele Grüße,
B. Dede
Hausverwaltung Reismühle 9+9a
Hohenfelde liegt ganz zentral in Hamburg. Mit seinen 1,15 Quadratkilometern gehört er zu Hamburgs kleinsten Stadtteilen und man kann ihn im Nu auf einer der großen Verkehrsstraßen durchqueren! Hohenfelde liegt eingekeilt zwischen der viel befahrenen Sechslingspforte, dem Mundsburger Kanal und den Straßen Landwehr und Wartenau, die die Grenze zu Borgfelde und Eilbek bilden. Im Westen gehören einige 100 Meter in bester Alsterlage dazu. Die Villen in der Uhlandstraße erinnern an alte Zeiten, in denen Hohenfelde zu den vornehmsten Gegenden Hamburgs zählte.
In Hohenfelde erlebt man einen spannenden Mix aus junger und älterer Bevölkerung, aus Wohlhabenden und Durchschnittverdienern, aus Luxusresort und zweckmäßiger SAGA-Wohnung. In den zahlreichen Hinterhöfen expandieren kleine Dienstleister und Handwerksbetriebe. Passable Mieten ermöglichen es bisher auch Kleinunternehmen, hier zu bestehen. Um in den Stadtteil gelangen, muss man die belebtesten Verkehrsachsen der Stadt passieren. Durch die Sechslingspforte und die Lübecker Straße fließt der Berufsverkehr sowie der Durchgangsverkehr Richtung Autobahn. Der Anteil der Verkehrsstraßen ist mit 12 Prozent der Stadtteilfläche überdurchschnittlich hoch, Grünanlagen sind relativ wenige vorhanden.
Den schönsten Entspannungseffekt in der Natur birgt sicherlich ein Spaziergang entlang der Schwanenwik und am Mundsburger Kanal bis zum Kuhmühlenteich. Wassersportler fühlen sich hier wie Fische im Wasser, denn sie können mit ihren Kanus direkt vom Bootshaus des Hamburger Kanu Clubs zu Alstertouren ablegen. Kanu-Polo Fans kämpfen im Mundsburger Kanal um den Ball. Wer einfach relaxen möchte, lässt sich am Alsterufer nieder, schaut Segelbooten und Ruderern nach und genießt das Stadtpanorama.
Folgt.
Mindestmietdauer berträgt 6 Monate. Das Zimmer ist sehr klein, daher auch ideal für Praktikantinnen.
Die anderen Mitbewohnerinnen sind ebendfalls Studentinnen, die trilweise zur Zeit zntervermieten.
Benötigte Unterlagen
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WG-Details
Die WG:
- 7m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 53m²
- 3er WG ( 2 Frauen )
- Bewohneralter: 20 bis 26 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG
- Sprache/n: Englisch, Deutsch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 20 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 107kW h/(m²a), Baujahr 1954, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Dusche
Dielen
Zentralheizung
Bewohnerparken
4 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon
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