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Mitbewohner:in für Berufstätigen WG in 4-Zimmerwohnung gesucht
Anzeigennummer: 11347691
Kosten
Miete:
600€
Nebenkosten:
50€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.06.2025
4 Tage
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses (Neubau 2016).
Dein Zimmer ist nach vorne Richtung Wohnsiedlung raus und hat bodentiefe Fenster und einen französischen Balkon.
Dein Zimmer hat ca. 11qm und es gibt die Möglichkeit das Nebenzimmer mit ca. 12qm mit zu benutzen, um deinen Kleiderschrank dort aufzustellen, sodass du ebenfalls einen begehbaren Kleiderschrank hast.
Die Jenfelder Au als ein neues, nachhaltiges Quartier im
Hamburger Osten zeichnet sich durch das gesamtheitliche
architektonische Konzept mit modernen Stadthäusern und
Wohnungen um den Kuehnbachteich und zukünftigen
Kaskadenpark aus.
Innerhalb des Quartiers liegt die Kita
Jenfelder Au der WABE e.V. mit ihrem vielfältigen pädagogischen
Angebot für Kinder ab dem Krippenalter. Ältere Kinder erreichen
die Jenfelder Grundschulen und eine der zwei weiterführenden
Schulen in Jenfeld zu Fuß oder mit dem ÖPNV.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedenste Buslinien und die fußläufig zu erreichend
Haltestelle der Regionalbahn (Bahnhof Tonndorf) gegeben,
welche Sie in nur 12 Minuten in die Hamburger City bringt. Der
Bau der S4 befindet sich zudem bereits in der Umsetzung.
In rund zwei Kilometern Entfernung liegen die Auffahrten auf die
Autobahnen A1 und A24 – ideal für Pendler!
Mit dem Rad geht es in rund 30 Minuten auf der Veloroute 7 bis
in die Innenstadt.
Im Quartier finden Sie bereits u. a. folgende Geschäfte des
täglichen Lebens:
- Nahkauf Supermarkt
- ALDI Supermarkt
- Friseure
- Termoli Cafe
- Kiosk + Poststelle
- weitere Gewerbe im Quartier in der Neuentstehung
Im direkten Umfeld finden Sie u. a. auch das REWE Center Tondo,
LIDL als auch das Jenfeld Einkaufszentrum sowie Berliner Platz
(aktuell in der Neuplanung). Ebenso finden Sie zahlreiche
Arztpraxen und Bäcker.
Rund um Jenfeld laden das Landschaftsschutzgebiet
Wandsbeker Geest, das Jenfelder Moor und der Öjendorfer Park
dazu ein, das Leben draußen zu genießen.
Ich bin Dominik, 32 Jahre jung und suche einen geselligen Mitbewohner bzw. Mitbewohnerin, der/die bestenfalls auch berufstätig ist.
Keine Sorge, es ist auch wichtig, dass jeder sich seine Zeit für sich nimmt.
Ansonsten koche ich gerne, gehe gerne zum Sport und genieße einfach gerne das Leben :)
Ich freu mich auf ein cooles sowie entspanntes Miteinander!
Die neuwertige Wohnung im obersten Stockwerk (3. OG) liegt
direkt gegenüber des Kuehnbachteichs im neuen Quartier
"Jenfelder Au". Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene
Innenausstattung aus und eignet sich optimal für Familien und
Paare/WGs, die gerne urban und dennoch mit Nähe zum Grünen
leben möchten. Selbstverständlich erfüllt die Wohnung
modernste Energiestandards, ein Energieausweis liegt vor.
Ausstattung:
Folgende Ausstattungsmerkmale zeichnen diese Wohnung aus:
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit individueller
Raumsteuerung (extra Handtuchheizkörper im Bad).
- Großformatige Fliesen in der Küche und im Bad in einheitlichen
Anthrazit; Alle Wohnräume besitzen hochwertiges Echtholz-
Parkett.
- Bodentiefe Kunststofffenster für Tageslicht mit Dreifach-
Isolierverglasung, die für maximale Ruhe in der Wohnung sorgen.
Teilweise vierte extra Verglasung, sodass selbst bei geöffneten
Fenstern, jeglicher Außenschall bestmöglich isoliert wird.
- Südbalkon mit Strom- und Lichtanschluss inkl. elektrischer
Markise mit Licht- und Windautomatik.
- Großzügige offene Wohn-Einbauküche u. a. mit Kühl-
Gefrierkombi und Heißluftofen mit Dampfgarfunktion sowie
Geschirrspüler. Dimmbare Arbeitsplatten- und
Deckenbeleuchtung.
- Haushaltsraum direkt neben der Küche.
- Vollbad (Dusche, Badewanne, "Hamburg Water Cycle"
Unterdruck Toilette, Waschmaschinenanschluss). Echtglas-
Duschwand und maßgefertigter Spiegelschrank mit LED
Beleuchtung. Bad Armaturen von Hansgrohe.
- TV Anschluss im Wohnzimmer, Ethernet Anschluss in allen
Zimmern.
- Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen zentral
und nachhaltig per Fernwärme über ein
Nahwärmeversorgungsnetz.
- Ferngewartete Rauchwarnmelder in allen relevanten Räumen.
- Stellplatz in der TG (welche direkt über das Haus ihrer Wohnung
zu erreichen ist).
- Privater Kellerraum.
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
- Gemeinschaftsgarten mit Spielmöglichkeiten für Kinder.
- Hausmeister-Service.
Benötigte Unterlagen
Bewerbermappe
itsmydata
oder
SCHUFA
Ausweis/ID
Einkommensnachweis
Mietzahlungsbestätigung
Mieterselbstauskunft
Haftpflichtversicherung
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Der Anbieter benötigt folgende Unterlagen:
Vollständiges Profil
Persönliche Informationen
SCHUFA
Einkommensnachweis
Mietzahlungsbestätigung
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WG-Details
Die WG:
- 11m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 86m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: ab 32 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 25 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Fernwärme, Baujahr 2016
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN, Glasfaser 50-100 Mbit/s
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
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