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Treffer

Großes Maisonette-Zimmer zur Zwischenmiete

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Anzeigennummer: 10829121

Zimmergröße :
57m²

Gesamtmiete :
990€

Kosten

Miete:

790€

Nebenkosten:

200€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1000€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Niendorfer Str.
22529 Hamburg Lokstedt

Verfügbarkeit

frei ab:

01.01.2026

frei bis:

28.02.2026

Online:

29.11.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das Zimmer hat eine sehr großzügige Grundfläche von 8 mal 8 Metern und hat mit seiner abgeschrägten Decke von maximal 5 Metern Höhe einen echten Loftcharakter. Dazu kommt noch eine über eine Treppe erreichbare Maisonette, die als separates Zimmer genutzt werden kann. Beide Bereiche sind sehr hell und wirken zusammen wie eine eigene Wohnung, die auch zu zweit bewohnt werden kann. Das große Zimmer hat Fenster zu drei Seiten und lässt dadurch ganztägig die Sonne herein. Die größte Fensterfront im Süden bildet eine holzgerahmte Glastür zum Balkon mit Gartenblick. Dachzimmer samt Maisonette gehören zu den schönsten Räumen der Stadt, versprochen!

Die Höhe der Miete bezieht sich auf ein Bewohnen des Zimmers mit einer Person.

Zum Rest des Hauses: Mitgenutzt werden können drei Badezimmer, davon eines auf der gleichen Etage, eines mit Badewanne, die Küche und der sich anschließende Wintergarten mit Fußbodenheizung und offenem Kamin, das Esszimmer, der Garten (mit Feuerschale) und die Fahrradgarage. Außerdem gibt es einen Waschkeller. Die Größe der Gemeinschaftsflächen im Haus, die du zusätzlich zu deinem Raum benutzen kannst, beträgt ca. 80m2.

Im Grünen, mit Garten und zentral? Bei uns gibt es das!

Die U-Bahn (U2 Hagendeel) ist nur 10 min zu Fuß entfernt und fährt meist im 5-Minuten-Takt. Von dort sind es 16-18 min zum Hauptbahnhof oder 9-12 min zum Schlump. In die Schanze kommst du somit in etwa 20 min, nach Altona innerhalb von etwa 30 min, mit dem Rad sogar noch schneller :)

Alle wichtigen Geschäfte sind gleich um die Ecke und zu Fuß gut zu erreichen:

Bäcker (direkt neben dem Haus), Konditorei (5 min), Apotheke (2 min), REWE-Supermarkt (3 min), ALDI (7 min), Ital. Restaurant (6 min), Frisör (6 min), Tankstelle (5 min), Werkstatt (direkt gegenüber)

Wenn du kletterst, wird es dich freuen, dass du ab jetzt zu Fuß zum Klettern gehen kannst:
Das DAV-Kletterzentrum ist nur 10 min zu Fuß entfernt.

Spazieren gehen kannst du wunderbar im nahegelegenen Niendorfer Gehege (einem großen Waldgebiet), zwischen den angrenzenden Kleingärten oder an der Kollau. Zudem findest in mehrere Richtungen schöne verwilderte Parks quasi direkt nebem dem Haus. Wenn du entlang Kollau, Tarpenbek und Eppendorfer Mühlenteich läufst, gehst oder fährst, kommst du sogar ganz im Grünen bis an die Alster.

Wir suchen einen netten Menschen, der gern bis April 2026 mit uns im Grünen wohnen will. Hunde & Katzen sind wegen Allergie als feste Mitbewohner leider nicht möglich.

Wir wohnen in einem Haus, in dem eine Küche samt sonnigem Wohn- und Essbereich, der Wintergarten mit offenem Kamin, draußen die gemütliche Terrasse und der schöne Garten viel Raum für Austausch bieten. Hierbei ist uns eine Balance zwischen privater Rückzugsmöglichkeit und Beisammensein wichtig. Zudem haben wir für unsere handwerklichen Projekte eine kleine Werkstatt in der Garage eingerichtet. Einen Kicker haben wir auch. Wir kochen und essen gern zusammen.

Wir haben einen gemeinsame Haushaltskasse, d.h. wir kaufen Basics und Lebensmittel gemeinsam ein und verbrauchen diese gemeinsam. Eine Teilnahme ist aber keine Pflicht. Wir kochen berwiegend vegetarisch, wobei wir einen entspannten Umgang mit unseren Vorlieben haben.

Auch wenn das Zimmer bzw. unser Haus nicht günstig ist - du bekommst dafür sehr viel! Wir haben eine sehr große gemeinschaftlich genutzte Wohnfläche (ca. 80 m²) und einen großen Garten. Zudem enthält die Miete alle Nebenkosten, neben Heizung und Betriebskosten auch Strom, Wasser, Internet/WLAN mit 250 Mbit/s, Telefon, Rundfunkgebühren und Hausratversicherung. Wir teilen alle Kosten fair und transparent untereinander auf.

Wenn du dich von diesen Worten angesprochen fühlst und mehr über uns erfahren möchtest, schreib uns gerne ein paar Zeilen über dich, damit wir einen Eindruck von dir haben. Schick uns auch gerne deine Telefonnummer, damit wir dich anrufen können, dann können wir am Telefon schon ein paar Fragen klären und schauen ob die Eckpunkte von beiden Seiten passen. Wenn soweit alles passt, freuen wir uns über ein zeitnahes persönliches Kennenlernen.

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