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Altbau Wohnung- Zwei Zimmer mit eigenem Bad- 3er WG-Dachterrasse
Anzeigennummer: 8877738
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 88m²
- 3er WG
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Baujahr 1930
sanierter Altbau
1. OG
Dusche
WLAN
Kabel
PVC
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Es handelt es sich um einen Altbau von 1930, der ganz zu Anfang wohl als Keksbäckerei diente, wo sogar Ziegen im Keller gehalten wurden.
Aber seitdem hat sich dann doch einiges verändert, leider gibt es auch keine Keksbackmaschine mehr im Keller :(
Das gesamte Haus hat vier Parteien.
-Souterrain noch leerstehend.
-Hochpaterre, geteilt in zwei 65qm Wohnungen.
-Obergeschoss, da wo ich wohne und zwei Mitbewohner oder Mitbewohnerin suche :D
Die anderen Mieter sind auch sehr nett und entspannt.
Das Haus zeichnet sich durch seine Historie und hohen Decken besonders von gewöhnlichen Häusern ab.
An der Aussenfarbe arbeite ich noch (momentan Rosa)...
Die Wohnung bietet also hohe Decken sowie eine kürzlich durchgeführte Sanierung, befindet sich also auf dem neusten Stand.
Alle Wände sind schön weiß, die Küche ist modern ausgestattet, sogar mit Induktionskochfeld und als besonderes Highlight, konntet ihr den Fotos schon eine große Dachterrasse von 3x9m entnehmen.
Sie ist in südlicher Ausrichtung und bietet Platz zum sonnen, ist zum Teil aber auch bedacht.
Jedes der drei Zimmer hat ein eigenes Bad, ein großer Streitpunkt in WG´s fällt also schon mal flach ;)
Ein Zimmer mit 17qm und 1,5qm großem Bad und eigenem ca.2,5m großem Balkon würde
470€ kalt → 620€ warm inkl. Heizung, Strom,Wasser, Internet & GEZ kosten.
Das andere Zimmer würde mit 13qm und 3qm großem Bad 430€ kalt → 580€ warm inkl. eben genannter Nebenkosten kosten.
Es gibt keine Nebenkostenabrechnung, es handelt sich um Pauschalen unabhängig vom Verbrauch.
Natürlich sollte deshalb keine Verschwendung statt finden. Aber versteht sich von selbst, denke ich.
Ja ich weiß Alt Rahlstedt ist nicht um die Ecke!
Aber wenn man dafür nur 3 Minuten zum ersten Wald braucht, um dort zu spazieren oder laufen zu gehen, könnte man zumindest darüber nachdenken.
Die Lage ist einfach genial, die Straße ist ruhig aber nicht leblos, die Wälder und Naturschutzgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus (bsp. Stapelfelder Moor oder Höltigbaum) und die Öffis sind auch nur eine Minute entfernt, um mit dem Bus zum Bahnhof Rahlstedt zu fahren (Dauer ca. 7min im 15-30 Minutentakt), oder direkt mit dem Bus richtung Innenstadt Hamburg.
Der Weg mit den Öffis dauert ca. 35-40 Minuten von deiner neuen Haustür bis Hamburg HBF.
Mit dem Fahrrad sind es ca. 20km die man komplett im grünen bis zur Alster abreißen kann.
Für eine Fahrradtour stehe ich selbstverständlich gerne zur Verfügung ;)
Von mir erzähle ich an dieser Stelle mal nicht so viel, denn die Vorstellung der eigenen Persönlichkeit vermittelt oft ein falsches Bild.
Ich bin 30 Jahre alt und bei der Berufsfeuerwehr Hamburg tätig.
Bis jetzt kam ich mit den unterschiedlichsten Menschen immer ganz gut zurecht.
Alles andere könnt ihr gerne in einem persönlichen Gespräch heraus finden. :)
Was ich schön fände, wäre keine reine Zweck- WG und gegenseitige Rücksichtsnahme :D
Waschmaschine und Trockner befinden sich im Keller
Ich habe noch zwei Sportgeräte und Hanteln auf der Dachterrasse, die auf den Fotos nicht zu sehen sind
Ein Kellerraum als Abstellmöglichkeit, für uns drei steht ebenfalls noch zur Verfügung.
Jeder Raum ist mit einer Antennendose und Internetdose ausgestattet.
Auf der Dachterrasse befindet sich ein Aufenthaltsraum für schöne Abende.
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