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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 90m²
- 3er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Fernwärme, Baujahr 1865
sanierter Altbau
3. OG
möbliert
Dusche
DSL schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Dielen, Fliesen
Ökostrom
Fernwärme
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Wir vermieten ein voll-möbliertes Zimmer in einer Altbauwohnung. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines denkmalgeschützten Altbauhauses und bietet daher klassische Holzdielen und hohe Decken mit Stuckleisten. Die Wohnung wurde neu renoviert und ist mit hochwertigen Möbeln eingerichtet und bietet eine luxuriöse Ausstattung. Die Wohnung ist farbenfroh gestaltet und bietet hochwertige Designertapeten.
Das WG Zimmer ist mit einem sehr gemütlichen Bett ausgestattet, einem großen Kleiderschrank mit Beleuchtung, einem Nachttisch mit Licht. Außerdem steht hier ein Schreibtisch mit Stuhl und einem Wand-Smart-TV.
Das Badezimmer verfügt über eine große Walk-in Dusche mit Regendusche. Es wurde frisch saniert und mit hochwertigem Fliesen in Fischgrätenoptik ausgestattet. Es verfügt über ein Fenster und kann daher gut gelüftet werden.
Die Küche ist mit einer neuen hochwertigen Küche mit Geschirrspüler eingerichtet. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet genügend Stauraum für Vorräte und Kochutensilien. Der extra große Kühlschrank mit Gefrierschrank bietet viel Platz.
Im breiten und geräumigen Flur befinden sich Garderobenschränke mit genügend Platz für Jacken, Schuhe und Taschen.
Von der Küche aus gelangt man auf den 8 qm großen Balkon in Südausrichtung von wo aus sich die Sonne bis zum Sonnenuntergang genießen lässt. Hier gibt es einen Tisch und Stühle zum gemütlichen Essen und Sonne tanken.
Abgehend vom Flur gibt es neben der Küche eine kleine Abstellkammer. Hier befindet sich die Waschmaschine und zusätzlicher Stauraum für z.B. Reinigungsutensilien. Außerdem gibt es einen Wäschetrockner.
Im Keller gibt es Fahrradstellplätze und ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum für z.B. Koffer.
Das Münzviertel gehört zum Hamburger Stadtteil St. Georg.
Die Lange Reihe mit zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants ist zu Fuß in 15 min zu erreichen, mit dem Fahrrad /E-Scooter in 8 min.
Sehenswürdigkeiten wie die Speicherstadt, die Elbphilharmonie und der Jungfernstieg sind in 1-2 km zu erreichen und die größte Einkaufsstraße Hamburgs, die Mönckebergstraße, auch in 1-2 km.
Verkehrsmittel
Direkt vor dem Haus fährt die Buslinie 3. Ca 3 min entfernt ist die Buslinie 112 über St. Pauli und Landungsbrücken bis zum Museumshafen Övelgönne.
Die U-Bahn Steinstraße ist in 5 min zu Fuß zu erreichen. Alle anderen Verbindungen (U-Bahn, S-Bahn, weitere Buslinien) erreicht man in 8 Minuten Fußweg vom Hauptbahnhof aus.
Es handelt sich um eine WG mit 3 möblierten Zimmern, sodass ihr nie alleine seid und immer wieder einen interessanten Mix an Mitbewohner/innen habt.
Aktuell wohnen zwei weitere Young-Professionals in der WG: eine Bauzeichnerin (23 Jahre) und eine Data-Analystin (26 Jahre). Es wird regelmäßig zusammen gekocht und die Abende zusammen verbracht.
Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate.
Die Nettokaltmiete beträgt 730. Die Nebenkosten für Heizung und Betriebskosten liegen bei ca. 70€. Dazu kommen ca. 50€ für Strom, Wasser, Internet. Die Strom-, Wasser- und Heizkosten sind für eine sparsame erwachsene Person berechnet und werden aber bei Auszug aufgrund der hohen Energiepreise nach Verbrauch abgerechnet. Je nach Verbrauch gibt es also eine Nachzahlung oder eine Rückzahlung.
Da die Wohnung sehr liebevoll eingerichtet wurde und auch lange in einem gepflegten Zustand bleiben soll, vermieten wir ausschließlich an Nichtraucher ohne Haustiere.
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