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Zimmer in 3er WG in St. Georg (WG-Neugründung möglich)
Anzeigennummer: 9123139
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 80m²
- 3er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1900
Altbau
4. OG
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die WG befindet sich gerade in einer Umbruchsphase! Da zwei Leute Ende Januar ausziehen und Linus nur noch bis Ende Februar bleibt, bietet sich hier die Chance, seine individuelle WG-Konstellation zusammenzustellen.
Der erste Monat (Februar) wäre noch zur Untermiete und ab März kannst du die Hauptmiete übernehmen. Wir würden dann deine Daten inkl. ausreichend gesichertem Einkommen oder Bürgschaft der Eltern an die Hausverwaltung weitergeben, die dann einen Mietvertrag mit dir abschließen wird.
Von den Möbeln in den Gemeinschaftsräumen bleibt auch einiges erhalten:
Küche:
- Sitzbank, 1 Stuhl, Regal, Kühlschrank, Waschmaschine, Einbauküche)
Flur:
- Schuhregal, Garderobe, Hocker
- sowie auch einiges an Geschirr, Geschirrtüchern, Badvorleger (solche Dinge, die niemandem wirklich mehr gehören)
Das erste Zimmer, welches ab 01.02 frei wird, umfasst ca. 16 m² inkl. eigenem Süd-Ost-Balkon in einen ruhigen Hinterhof.
Das zweite Zimmer, welches ab 01.02. frei wird ist praktisch geschnitten und ca. 18 m² groß.
Vorweg: Du wirst in dem Zimmer kein direktes Sonnenlicht abbekommen, da es zu einem Schacht rausgeht und du in ungefähr 5 m Entfernung auf eine weiße Wand schaust. Da wir aber ganz oben im 4 . Stock wohnen, kommt auf jeden Fall immer genug Licht hinein - mit ein bisschen Anstrengung kann man den Himmel auch sehen.
(Unter diesem Link kannst du dir auch ein Video vom Zimmer anschauen, nicht wundern, damals standen noch andere Möbel drin: https://we.tl/t-MwKxOg48ad)
Noch ein kleiner Wermutstropfen: Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant und deren Lüftung brummt ein ganz bisschen im Schacht, was man aber nur leise hört, wenn das Fenster offen ist.
(Dieses Zimmer ist von den drei Zimmern aufgrund dieser Punkte natürlich das unbeliebteste. Aber da das dritte Zimmer dann ja auch ab 01.03. frei wird, könntest du dann auch das Zimmer wechseln und gemeinsam mit deiner*m anderen Mitbewohni eine Person für dieses Zimmer suchen.
Das dritte Zimmer (inkl. eigenem begehbarem Kleiderschrank), welches dann ab 01.03. frei wird, ist auf den letzten beiden Fotos zu sehen und umfasst ca. 13 m² + 2,5 m² Kleiderschrank.
Die Kaltmiete für die gesamte Wohnung beträgt 1020€. Dazu kommen dann noch 140€ Betriebskosten.
Es ist eine Staffelmiete, welche sich am 01.05.2022 um 20€ erhöhen wird (alle 2 Jahre).
Zu der Warmmiete kommen ja noch Strom, Wasser, Internet und Rundfunkgebühren hinzu. Die komplette Miete der einzelnen Zimmer beträgt aktuell:
Balkon Zimmer: 488 €
18 m² Zimmer: 473 €
Zimmer + Kleiderschrank: 473€
Die Kaution für die gesamte Wohnung beträgt 3000 €.
Wir würden für die verbleibenden Möbel, Einbauküche mit Kühlschrank, Waschmaschine etc. einen Abschlag von 300 € pro Person verlangen. Für die Person mit dem Zimmer + Kleiderschrank fallen zusätzlich noch 100€ an für den Schrank und die Kommode.
Zentraler geht kaum!
Der Hauptbahnhof ist fußläufig nur 5 Minuten weg, eine Menge internationaler Supermärkte direkt um die Ecke, das Savoy vor der Tür und Spielotheken soweit das Auge reicht. Hier findet das Leben eines Bahnhofsviertels in vollen Zügen statt!
Für den Februar wird Linus noch in der WG wohnen. Er ist 23 und studiert Physik im Master.
Bitte nur melden, wenn die oben beschriebene Situation für dich kein Problem darstellt, du dir vorstellen kannst, im Februar zur Untermiete zu wohnen und danach die Hauptmiete zu übernehmen.
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