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WG Neugründung - wunderschöne Altbauwohnung in Wellingsbüttel 100m von der Sbahn dennoch ruhig - komplett neue Möbel
Anzeigennummer: 10534440
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 100m²
- 4er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 150kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1939, Energieeffizienzklasse D
Altbau
1. OG
möbliert
Parkett
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Wir freuen uns, dir eine 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung anbieten zu können, die kürzlich mit brandneuen Möbeln ausgestattet wurde. Alle vier Zimmer stehen derzeit zur Verfügung und wurden heute vollständig möbliert. Währenddessen werden noch einige letzte Arbeiten durchgeführt.
Die Zimmer sind mit neuen Betten, Matratzen, Pax-Schränken, Schreibtischen und Schreibtischstühlen ausgestattet - alles, was du benötigst, um komfortabel zu leben. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei großzügige Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen.
Die Zimmer haben unterschiedliche Größen, nämlich 8 qm, 21 qm, 21,5 qm und 18 qm, und zeichnen sich durch ihre Helligkeit aus. In der gesamten Wohnung wurden hochwertige Parkettböden bzw. Fischgrätenmuster verlegt.
Wenn du an einer Besichtigung interessiert bist oder weitere Informationen benötigst, zögere nicht, dich bei uns zu melden. Wir stehen dir gerne zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Wellingsbüttel, einem äußerst begehrten Stadtteil in Hamburg, der für seine grünen Flächen und seine ruhige, gehobene Wohngegend bekannt ist.
Hamburg-Wellingsbüttel bietet eine ideale Kombination aus städtischer Erreichbarkeit und natürlicher Schönheit. Die Nähe zur Alster und den zahlreichen Parks lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Ein besonderes Highlight ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die Wohnung liegt nur 100 Meter von der Bahn entfernt, was die Erkundung der Stadt und die tägliche Pendelfahrt sehr bequem macht.
In Wellingsbüttel findest du eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Alltag angenehm gestalten und die lokale Gemeinschaft beleben.
Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit und macht Hamburg-Wellingsbüttel zu einem idealen Ort, um zu leben und die Vorzüge der Stadt zu genießen.
Ihr könnt die WG vollständig nach euren eigenen Vorstellungen gestalten.Diese WG ist eine völlig neue Gründung, daher möchten wir gerne eure Vorlieben und Abneigungen kennenlernen, um gemeinsam die ideale Balance zu finden, die zu euch passt. Eure "Go's" und "No Go's" sind für uns von großer Bedeutung, und wir werden unser Bestes tun, um sie in Einklang mit euren Bedürfnissen zu bringen. Lasst uns zusammenarbeiten, um ein harmonisches und angenehmes Wohnumfeld zu schaffen.
Die Wohnung wird zunächst befristet für einen Zeitraum von 1-2 Jahren vermietet. Die Mindestmietdauer beträgt jedoch 6 Monate. Es kann ab dem 01.10.2023 eingezogen werden, besser wäre ab dem 10.10.2023, da noch einige Kleinigkeiten anstehen.
Zimmer 1 -> Balkonzugang 21 qm = 750€ Kalt zzgl 100,00€ Nebenkosten = 850,00€
Zimmer 2 -> Balkonzugang 18qm = 720€ Kalt zzgl 100,00€ Nebenkosten = 820,00€
Zimmer 3 -> größtes Zimmer 21,5 qm = 720€ Kalt zzgl. 100€ Nebenkosten = 820,00€
Zimmer 4 -> Balkonzugang 8qm = 450€ Kalt zzgl. 100€ Nebenkosten = 550,00€ (Bett wird noch gestellt)
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