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Aufwendig renovierte 3er Altbau-WG, zentral gelegen mit Balkon und Gartennutzung
Anzeigennummer: 8362249
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 90m²
- 3er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 125kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1903, Energieeffizienzklasse D
Altbau
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Dielen, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Zu vermieten ist ein schönes helles und behagliches Zimmer (18 m2) in einer 3er WG im Jugendstilhaus, Baujahr 1903 mit 3 Mietparteien. In 2020 wurde die Wohnung komplett saniert, renoviert und aufwendig und geschmackvoll modernisiert. Die Wohnung (90 m2) befindet sich im 1. OG und besteht aus den 3 WG-Zimmern, Flur mit Abstellraum, 1 neues Badezimmer mit Dusche, 1 aufgewertetes Badezimmer mit Badewanne, vollausgestattete möblierte Küche mit neuer Küchenzeile als Gemeinschaftsraum, seit März 2021 mit Balkon. Alle Zimmer, Flur und Küche besitzen aufgearbeiteten und geölten Echtholzfußboden. Die WG eigene Waschmaschine befindet sich im Waschkeller; ein weiterer Kellerraum kann mit genutzt werden. In der abschließbaren Anbaugarage besteht die Möglichkeit ein Fahrrad sicher abzustellen.
Die Wohnung liegt in zentraler aber ruhiger Lage nahe Innenstadt. Kfz-Parkplätze befinden sich direkt in der Borbergstraße bzw. In der unmittelbaren Umgebung.
ÖPNV ist in 5 Minuten erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Mit dem Rad ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt, am Bahnhof bzw. an einer der Hochschulen.
Der gepflegte Garten lädt nicht nur im Sommer zum Entspannen und Verweilen oder zum Treffen mit Freunden ein.
Der großzügige überdachte Anbaubalkon ist im März 2021 fertig gestellt worden und bietet genug Platz für ein gemeinsames Frühstück oder Abendessen mit Gartenblick.
Da die Mitbewohnerin Marie Ende Februar 2024 ihr Studium beendet und auszieht, suchen wir zum 1. März 2024 eine neue Mitbewohnerin (Studentin) bzw. einen neuen Mitbewohner (Student). Die verbleibenden Mieterinnen sind Franziska und Charlotte und sind Studentinnen im 6./7. Semester an der Hochschule HSHL Hamm/Lippstadt.
Die neue Mitbewohnerin wird sich mit Teamgeist und einem gesunden Maß an Ordentlichkeit und Sauberkeit schnell in der WG einleben und sich wohlfühlen.
In der Mietpauschale ist alles enthalten: Zentrales WLAN mit 1000 MBit Flat, Strom, Gas, Wasser, etc.
Nach der Neueindeckung des Daches inkl. Installation einer PV-Anlage und Dämmung der oberen Geschossdecke im Herbst 2023 wurde im November 2023 eine neue moderne Heizwerttherme eingebaut und in Betrieb genommen.
Die Übernahme von Möbeln der derzeitigen Mieterin Marie ist nicht möglich. Unter bestimmten Voraussetzungen ist die Gestellung von Kleiderschrank und Bett mit neuer Matratze nach Abstimmung möglich!
Bei Interesse oder weiteren Fragen würden wir uns über eine Nachricht von dir sehr freuen!
Gerne vereinbaren wir dann einen Termin zur Zimmer-/Wohnungsbesichtigung!
Kontaktaufnahme bitte per Mail, über das Mobiltelefon unter ----/------- bzw. abends über den Festnetzanschluss unter ----/-------.
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