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Großes, modernes WG-Zimmer (17 qm) mit Balkon (ca.8qm) in 3er WG, teilmöbliert mit tollem Ausblick über Hannover Limmer
Anzeigennummer: 9287359
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 85m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Frauen-WG, gemischte WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Öl, Baujahr 1961
Mehrfamilienhaus
höher als 5. OG
teilmöbliert
Dusche
DSL schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
- 7. Etage mit Fahrstuhl, 2 Wohnungen auf einer Etage
- Größe der Wohnung gesamt ca. 85 qm Wohnfläche
- großes helles Zimmer (17 qm) mit Balkon (ca. 8 qm) individuell gestaltbar
- weitere Zimmer ( 2. Zimmer mit 16 ,5 qm, 3. Zimmer 21 qm)
- Eichenparket
- verputzte Wände
- viele Steckdosen
- jadegrüne Wandfarbe ("Schöner Wohnen")
- wird teilmöbliert vermietet ( Sessel, Ikea-Tagesbett inklusive 2 Matratzen, neuer großer Einbauschrank mit viel Stauraum und Aufbewahrungsmöglichkeiten Länge ca. 3,45 m mit Spiegelelementen)
- Aussicht auf den begrünten Innenhof sowie angrenzende Gartenanlagen in Richtung Lindener Hafen
Ein Foto zeigt das Zimmer im derzeitigen Zustand der Bewohner mit teilweise privater Einrichtung, abgebildetes Bett, Schrank und und Sessel gehören zum Zimmer dazu)
Das zweite Foto zeigt das Zimmer im leeren Zustand.
Gemeinsam genutzt werden Küche, Bad und der Eingangsbereich/ Flur, der ebenfalls geräumig ist.
- Unweit der Limmer Straße (ca. in 7 min. zu Fuß erreichbar), die viele Lokale, Cafes, Shops und Kultur (z.B. Apollo-Kino und Bar) bietet,
- Haltestelle Wunstorfer Straße (Linie 10) und Bus (Linie 700) in max. 5 min erreichbar
- Hannover Hauptbahnhof und das Zentrum sind per Linie 10 in 14 min Fahrtzeit erreicht
- oder in 12 min bis Steintor und dann Umstieg in Linie 4/5/6 zu den Universitätsgebäuden/ Fakultäten
- sehr gut erreichbares Radwegenetz besonders in Richtung Leibniz Universität: Conti-Campus, Schloss, Schlosswender Straße, Schneiderberg
- Rewe und Penny, Post, Reinigung, Apotheke ebenfalls fußläufig zu erreichen
- 2 Coffeeshops, ein Bistro und ein Eiscafe in 5 min erreichbar
- Schwimmbad Fössebad in direkter Nachbarschaft (ca. 100 m)
- Ein insgesamt junger und moderner Stadtteil in unmittelbarer Nachbarschaft zu Linden (direkter Stadtteilübergang)
- Bundesstraße B6 ist schnell erreicht
- per Fahrrad sehr gute Anbindung über die Leine nach Herrenhausen
- Herrenhäuser Gärten beim Spaziergang in 1,5 km zu erreichen
- Gute Joggingstrecke entlang der Leine z.B. bis zum Neubauprojekt "Wasserstadt Limmer"
- Kein Straßenverkehr wahrnehmbar
WG-Leben
Die WG gründet sich zum 1.7.2022 neu.
Gesucht werden junge, aufgeschlossene, gewissenhafte und zuverlässige Menschen in Ausbildung (Studium oder Ausbildung), die eine moderne und schöne Wohnung mit sehr gut ausgestatteter Einbauküche (z.B. Induktionskochfeld, Geschirrspüler, viel Stauraum) zu schätzen wissen.
Sonstiges
- gutes nachbarschaftliches Verhältnis
- gut durchmischte Bewohnerinnen und Bewohner auf allen Etagen
- die Wohnung ist an sich hervorragend für die Studienzeit aufgrund der Lage zu Universitäten aber auch aufgrund von Ausgehmöglichkeiten (z.B. befindet sich neben dem Fössebad die Studenten- Kultadresse "Chez Heinz")
- WLAN und Strom muss durch die WG gemeinschaftlich selbst organisiert werden
- Nebenkosten sind eine Vorauszahlung, die nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet wird (Heizkosten sind also enthalten, können jedoch je nach Nutzungsverhalten variieren)
- gefordert wird bei Einzug der Nachweis einer Haftpflichtversicherung, wobei es ausreichend ist, dass diese sich auf einen Bewohner oder eine Bewohnerin bezieht (die Kosten sollten dann gemeinschaftlich durch 3 geteilt werden)
WICHTIG: Erstkontakt über dieses Portal inform einer aussagekräftigen Nachricht (Name, Alter, derzeitige Beschäftigung oder anvisiertes Studium und zu wann, aussagekräftige Informationen zu Ihnen als Person, wie Gewohnheiten, Hobbys etc. ggf. wer die Miete finanzieren wird, was zeichnet Sie als WG-Partner_in aus?)
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