1 oder 2 Zimmer (ggf. teilmöbliert) mit großem Balkon in netter ca. 2,1er - WG und bester Lage | Preis inkl. Internet, Strom, GEZ

Unsere Wohnung befindet sich in bester Lage in Linden. Für Kenner: Direkt zwischen Haltestelle Leinaustr. und der Faust.

>> Zu Bahn / Bus fußläufig weniger als 1 Min.!
>> Fahrzeit bis zum Hbf: ca. 11 Min.

>> Gute Einkaufsmöglichkeiten (Edeka / Rewe / Bioläden / Wochenmarkt / etc.)

>> Exzellente Kneipen- und Restaurantabdeckung

>> Nachtleben in gut erreichbarer Umgebung (z.B. Faust: 3 Min. zu Fuß / Chez Heinz: 2 Bahnstationen / Glocksee: 2 Bahnstationen)

>> Riesiger Park 5 min. mit dem Rad entfernt

Für Autofahrer: In den Abendstunden kann es ein wenig dauern, bis man einen Parkplatz gefunden hat.
Dafür ist man in 3 Min. auf der nächsten Bundesstraße.

Vertikal sind wir im 4. Obergeschoss. Mangels Fahrstuhl ist ein Mindestmaß an Fitness also stets garantiert. Vorteil: Über der Wohnung ist nur noch der unbenutzte Dachboden - es ist also von oben auf jeden Fall leise und der Straßenlärm ist auch durchaus erträglich.

Die WG besteht seit etwa 2005 in wechselnder Besetzung.

Da meine bisherigen Mitbewohnerinnen (W Anfang 20) gerade umziehen, spare ich mir eine Vorstellung der beiden.

Ich (M/36) bin Hauptmieter der Wohnung, momentan aber eher selten vor Ort. Ich bewohne das kleinste Zimmer, wenn ich da bin. Daher das "2,1" in der Überschrift :)
Beruflich bin ich glücklich selbstständig, privat springe ich gern auf Bergen umher, schraube an Sachen herum, ging gern auch noch mal tanzen als es noch vernünftig möglich war oder fahre Motorrad.

Aufgrund weniger schöner Erlebnisse mit früheren Mitbewohnern sei ein Thema besonders hervorgehoben: Sauberkeit und Ordnung.
Es muss nicht steril, sollte jedoch möglich sein, sich in Socken durch die Wohnung zu bewegen ohne dabei unfreiwillig den Boden zu wischen und Dusche und WC zu benutzen, ohne sich überlegen zu müssen, ob der Impfpass noch aktuell ist. Will sagen: Ein vernünftiges Maß an Sauberkeit und Ordnung soll sein.

Mir als Vermieter ist es wichtig, dass alles funktioniert, was man so braucht. Es wird also nicht stattfinden, dass das Internetz wochenlang ausfällt oder sonst irgendwas Wichtiges kaputt ist, solange ich das verhindern kann.

Was das WG-Miteinander angeht, bin ich völlig offen bzw. es gilt das wohl Übliche. Es kann sich also durchaus ergeben, dass man einen Drink zusammen nimmt, etwas kocht oder sonst etwas unternimmt. Zwangssozialisierung findet natürlich nicht statt und Privatsphäre wird respektiert.

#Disclaimer# für militante Nichtraucher: Ich habe eine elektronische Dampfe und nutze diese zumindest auch in meinem Zimmer. Merkt man aber kaum was von. Wenn Du regulärer Raucher bist, kannst Du auf jeden Fall in Deinem Zimmer rauchen, am liebsten aber auf dem Balkon.
Wenn Du Nichtraucher bist und nur ein Zimmer nehmen möchtest, könnten wir für den weiteren Mitbewohner auch darauf achten, dass dieser ebenfalls nicht raucht oder sonstwie eine Regelung treffen, die vermutlich eine Verbannung auf den Balkon beinhaltet.

Diverses:

- Kontakt bitte per E-Mail über das Formular hier.
Erzähle mir ein paar Dinge, die Vermieter evtl. gern wissen wollen. Was machst Du so, wie alt bist Du, wie finanzierst Du dich, wie lange willst Du bleiben und wann hat Deine Katze zuletzt auf den guten Teppich gekotzt?

- Rumpelkammer auf halber Treppe vorhanden (gut für z.B. Getränkekisten...)

- Waschmaschine vorhanden

- Keller vorhanden, der bedarfsmäßig frei gemacht werden kann

- Stromversorgung atomfrei

- Wir sind nicht in erster Linie vegetarisch oder religiös, stören uns aber nicht an Gemüse

- Es wäre gut, wenn Du eine private Haftpfichtversicherung hättest

- Haustiere: Nach Absprache und eher, wenn es klein ist (Hunde: Nein / Katze, Nagetiere, Spinnen, Schlagen, etc. kann man drüber reden). Jedenfalls nicht pauschal ausgeschlossen. Es sollte nicht doll haaren, beißen, stinken oder Radau machen. Wir selbst haben keine Tierchen.

- Kosten: In dem angegeben Preis ist alles enthalten (Internet, Strom, Rundfunkgebühren, etc.)