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22 m2 Zimmer in 2 Zimmer WG Neugründung I zentraler Lage in Linden, ruhiger Hinterhof I neu renoviert ab 01.10 (ggf auch früher)
Anzeigennummer: 9563940
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 62m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 108kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1948, Energieeffizienzklasse D
sanierter Altbau
1. OG
Laminat, Fliesen
Fernwärme
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt direkt gegenüber vom Ihmezentrum in einem Hinterhof in der Blumenauer Strasse und besticht damit durch eine zugleich super zentrale als auch ruhige Lage.
Die Wohnung besteht aus:
* Zwei Zimmer (ein Zimmer mit 22 m2 und ein Zimmer mit 14 m2)
* Küche mit Einbauküche inklusive Spülmaschine, Kühlschrank (alles neu)
* helles Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (Waschmaschine kann gestellt werden)
* Abstellraum
* langer Flur
* ebenerdiges Kellerabteil mit guter Möglichkeit zum Abstellen von Fahrrädern
Geheizt wird mit Fernwärme, Wasser läuft über einen Durchlauferhitzer. Mitenthalten in den Nebenkosten sind Heizkosten, Grundsteuer und allgemeines Hausgeld (Müllabfuhr, Strassenreinigung etc..).
Boden, Tapete und Elektro wurden gerade ganz frisch erneuert und die Wohnung wartet jetzt auf nette Mieter. Studenten sind herzlich willkommen, auch gerne im WG Setting. Ich war selber lange Student und würde mich freuen ein bisschen zu einem guten Studium beizutragen. Voraussetzung ist ein guter Umgang mit der Wohnung, regelmäßige Zahlungen und ein freundliches Wesen. Schreibt mir also gerne etwas über euch.
Einzug ist auf den 01.10 datiert, da die neue Einbauküche auf Kosten von mir erst Ende September kommt. Es ist aber möglich in Absprache auch schon eher einzuziehen, dann müsste man erst einmal ohne Küche auskommen.
Besichtigungen sind geplant am Sonntag, 28. August ab 16:00 Uhr. Nach Absprache können wir eventuell auch einen anderen Termin finden.
Die Wohnung ist im Hinterhof eines Altbauhauses und hat neben sich nur einen Nachbarn.
Die Wohnung befindet sich in der Blumenauer Strasse gegenüber vom Ihmezentrum. 290 m entfernt ist die Haltestelle "Schwarzer Bär" mit der Ubahn Linie 9 und 17, 270 m entfernt ist die Haltestelle "Am Küchengarten" mit der Bahn Linie 10. Die Fahrtzeit zum Hauptbahnhof ist 7 Minuten mit beiden Bahnen.
Direkt an der Haltestelle Am Küchengarten ist ein großer REWE bis 22 Uhr geöffnet und es ist der Anfang der lebendigen Limmerstrasse mit Restaurants und Feiermöglichkeiten.
Bitte über das Portal hier WG Gesucht Kontakt aufnehmen mit einer kurzen Beschreibung zur Person und den Hintergründen. Ich melde mich dann zwecks Terminabsprache.
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