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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 93m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 88kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1913, Energieeffizienzklasse C
Altbau
2. OG
teilmöbliert
Dusche
Kabel, Satellit
Dielen, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
RESERVIERT - ES FINDEN ERSTMAL KEINE BESICHTIGUNGEN MEHR STATT
Die drei Zimmer sind zzt alle unvermietet und teilen sich wie folgt auf:
- 25 m² (diese Annonce)
- 20 m²
- 18 m²
Dieses Zimmer ist das größte der Wohnung und wirkt durch seine zwei Fenster sehr hell. Der Dielenboden bietet den schönen Altbaucharme, was durch die höhere Decke (ca. 3,3m) noch unterstrichen wird.
In diesem Raum gibt es einen Anschluss für KabelTV/Internet sowie für Sat TV.
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Die Gemeinschaftsfläche umfasst neben dem Flur eine Küche inkl. Abstellkammer und Balkon, ein Bad mit Dusche und Fenster sowie den Flur. Zum Haus (13 Parteien) gehört eine kleine Gartenfläche die von allen Bewohnern genutzt werden darf. Zudem gibt es neben Fahrradbügeln vor dem Haus auch einen separaten, verschlossenen und vom Hof aus zugänglichen Fahrradkeller.
In der Wohnung befindet sich Inventar das in meinem Besitz bleibt aber kostenfrei genutzt werden kann. Dazu gehört eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Herd/Ofen in der Küche sowie eine Waschmaschine und ein größeres Regal in der Abstellkammer. Das Badezimmer ist mit einem Schrank, einem Spiegel sowie einem Waschbecken mit Unterschrank ausgestattet.
Die Gasheizung/Therme wurde im Jahr 2019 ausgetauscht und ist somit praktisch noch neu. Die bisherigen Verbrauchskosten (keine WG) lagen in den letzten Jahren bei ca. 60 € für Gas und 60 € für Strom. Das ist aber nur als Info gedacht, da dies natürlich individuelle Werte sind.
Im beliebten Stadtteil List zwischen den Stationen Pelikanstraße und Spannhagengarten liegt diese 3-Zimmer Wohnung. Die Eilenriede ist von der Wohnung aus in direkter Sichtweite. Einkaufen kann man in der näheren Umgebung zB bei Edeka, Rewe, diversen Bäckern, Denn's etc., also alles was das Herz begehrt.
Bisher nicht existent, da die Wohnung zur WG-Gründung angeboten wird. Ich als Vermieter bin dabei NICHT Mitglied der WG.
Das Angebot richtet sich ausschließlich an Studenten. Gemeint sind aktive Studenten bzw. nachweislich für das kommende Semester immatrikulierte Personen. Wer vor hat irgendwann irgendwie vielleicht mal zu studieren und grad einfach nur mal guckt ist hier fehl am Platze. Zudem ist eine positive Schufa (jetzt beantragen) Voraussetzung für einen Mietvertrag.
Für jeden Raum gibt es eine separate Annonce und jeder Raum wird mit eigenem Vertrag vermietet.
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