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Das Zimmer liegt zur Straßenseite (ruhig) und hat einen eigenen kleinen Balkon. Es ist ca. 24 Quadratmeter groß, rechteckig geschnitten. Fenster und separate Balkontür, Parkettfußboden. Hohe Decke.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Leibniz-Universität. Der Welfengarten liegt fast vor der Tür (ca. 100 Meter). Die nächsten Stadtbahnanschlüsse sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen ebenso wie der Engelbosteler Damm mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten .