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19m²-Zimmer in 4er WG in moderner Wohnung in Südstadt
Anzeigennummer: 10890127
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 135m²
- 4er WG
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 73kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2020, Energieeffizienzklasse B
Neubau
1. OG
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Kabel
Parkett, Fußbodenheizung
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo liebe WG-Suchende,
wir - Kathi, Vera (aktuell Penelope als Untermieterin), Lorenz und Dennis - wohnen in einer WG in einem schönen Neubau in der Südstadt. Wir waren 2021 der Erstbezug der Wohnung - entsprechend neu sehen die Wohnung, Innenhof, Kellerräume etc. aus.
Wir haben insgesamt 5 Zimmer auf 135 m² im 1. OG - also wirklich viel Platz! Uns ist das Zusammenleben sehr wichtig, der ca. 34m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie Zugang zum Balkon/Loggia ist dafür echt super. Durch die 2 Bäder werden wir uns morgens nicht in die Quere kommen. Beide sind sehr modern, haben bodentiefe Duschen und eines ist mit Badewanne ausgestattet.
Darüber hinaus haben wir auch einen kleinen Abstellraum neben der Küche, Innenhof, Kellerraum, gemeinschaftlichen Fahrradkeller und optional Tiefgaragenstellplätze (75€/Monat).
Die Gemeinschaftsräume haben wir mit Möbeln aus unseren vorherigen Wohnungen und einigen Zukäufen sehr gemütlich eingerichtet.
Wie du vielleicht dem Text oder dem Grundriss entnommen hast, verbleiben 4 (Schlaf-)Zimmer. Aus Zimmer 4 zieht nun unser bisheriger Mitbewohner Dennis aus, weswegen wir Dich zum 15.04. oder 01.05. suchen. Dein Zimmer ist mit 18,7 m² das größte der WG. Es liegt zum Innenhof hinaus und ist daher sehr ruhig. Durch die bodentiefen Fenster ist es sehr lichtdurchflutet. Ich habe mich hier knapp 3 Jahre sehr wohlgefühlt, am Besten überzeugst du dich davon selbst bei uns vor Ort!
Die Lage ist absolut top. Du wirst dir die Lage sowieso auf Google Maps anschauen, aber hier mal die Kernpunkte:
Unsere Wohnung befindet sich am östlichen Rand der Südstadt, angrenzend an den Stadtteil Bult. Beide Stadtteile sind super zum Wohnen in Hannover geeignet. Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesscenter etc. sind unmittelbar nebenan vorhanden. Wir liegen genau in der Mitte zwischen Maschsee, Innenstadt/Kröpcke und dem Stadtpark/Eilenriede, alles ist mit 2km gut zu Fuß und auf jeden Fall per Fahrrad erreichbar.
Die Haltestellen Marienstraße und Braunschweiger Platz sind direkt nebenan. Von diesen fährt man in 7min zum Hauptbahnhof.
Falls du auch mal mit dem Auto unterwegs bist, sind auch der Messeschnellweg und damit A2 und A7 um die Ecke.
Uns ist das Zusammenleben sehr wichtig. Wir sind keine Zweck-WG, in der man sich aus dem Weg geht und nur in seinem Zimmer ist. Dafür ist unser Wohn-/Esszimmer auch einfach zu schön!
Deine neuen MitbewohnerInnen sind Kathi (27, Studium Tiermedizin an der TiHo), Vera (29, Ärztin) und Lorenz (29, Steuerberatung -> wir streiten noch, ob das spannend oder langweilig ist :-) ). Vera reist bis ca. Ende Mai in Brasilien, daher ist aktuell Penelope (28, Event-Managerin) zu uns gezogen.
Tagsüber sind wir alle mit Studium und Beruf gut beschäftigt - hin und wieder auch aus dem Home Office. Abends und am Wochenende unternehmen wir gerne etwas mit Freunden, treiben Sport (v.a. Joggen, Schimmen, Bouldern, Yoga - letzteres manchmal mit der gesamten WG), kochen gemeinsam oder schauen abends einfach mal Netflix. Wir freuen uns schon darauf, wenn du bei dem Ein- oder Anderen dabei bist :-)
Geschlecht ist uns egal. Wir haben unabhängig voneinander in unseren bisherigen WGs gute Erfahrung mit gemischten WGs gemacht - gerade für eine 4er WG wäre das sicher ganz charmant. Wie gesagt, kein Muss für uns. Am Wichtigsten ist, dass du persönlich zu uns passt - also schreibe gerne ein bisschen was über dich.
Dein Anteil an der Gesamtmiete mit Zimmer 4 sind 408,13 € kalt + 219,63 € Nebenkosten (Warmwasser, Strom, Internet, GEZ).
Für die gesamte Wohnung müssen wir die üblichen 3 Kaltmieten Kaution abtreten, das sind für Zimmer 4 entsprechend 1.224,39 €.
Die schöne Küche mit Arbeitsinsel haben wir beim Einzug beschafft und teilen uns diese zu viert. Wir haben damals mehr gezahlt, jetzt nach 3 Jahren möchte ich dafür gerne noch 1.000 € Abschlag erhalten. Wenn du mal irgendwann wieder ausziehst, kannst du das natürlich gerne weitergeben.
Die blauen Plissees können gerne in deinem neuen Zimmer bleiben - ich nehme sie aber auch ab, falls du sie nicht benötigst.
Falls du ihn benötigst, können wir optional einen Tiefgaragenstellplatz für 75€/Monat anmieten.
Bitte schreib uns einfach direkt hier, inkl. Telefonnummer. Wir nehmen dann Kontakt zu dir auf und freuen uns, dich persönlich kennenzulernen.
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