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Schönes, ruhiges Zimmer mit Wintergarten, zentrale Lage, Südstadt
Anzeigennummer: 5176712
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 68m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Flatrate, WLAN
Kabel
Laminat
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Zimmer und Wintergarten:
Dein zukünftiger Wohnungsteil besteht aus 2 Zimmern (zusammen ca. 18 m2): einem Schlafzimmer und dem Herzstück der Wohnung einem schönen Wintergarten. Die zwei Zimmer bestechen durch ihre Helligkeit (Fenster zur Südseite und deshalb sehr sonnig) und die altbautypisch, hohen Decken. Die Zimmer sind zum Innenhof gerichtet und sind deshalb sehr ruhig. Das Schlafzimmer hat einen kleinen Wandschrank (z.B. als Schuhschrank geeignet). Der Wintergarten bietet eine schöne Möglichkeit zum Ausruhen und einen Blick in den grünen Innenhof. Mit dem kleinen Klappsofa bietet er auch eine gute Schlafmöglichkeit für Gäste (s. Bild). Der Fußboden ist aus hellem Laminat. Die Wände der Zimmer wurden vor ca. zwei Jahren gestrichen. Gardinenstange, Rollo sowie Deckenlampe sind vorhanden. Die Wohnung hat eine kleine Küche mit einer Sitzecke. Die Küche ist mit den wichtigsten Geräten (teilweise neue) ausgestattet: Spülmaschine, Wasserkocher, Kühlschrank, Toaster, kleine Kaffeemaschine und Gasherd. Der Flur ist groß und wurde vor ca. einem Jahr gestrichen. Ein Staubsauger und eine Garderobe sind auch vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschmaschine und Fenster. Seht euch am besten die Fotos an und gewinnt einen besseren Eindruck!
Haus und Lage:
Zentrale doch sehr ruhige Lage; viele Einkaufsmöglichkeiten z.B. Rewe und Penny; zum Joggen lädt die Eilenriede ein; Stadt und Hauptbahnhof in 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar; Fitnessstudio um die Ecke, U-Bahnhaltestelle Marienstraße in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, Universität in 10 Minuten mit der U-Bahn oder 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Fahrräder können in einem eigenen Keller oder im Innenhof abgestellt werden. Parkmöglichkeiten sind für die Südstadt ok.
Da ich zu meinem Verlobten ziehe suche ich einen Nachmieter für meinen Wohnungsteil. Unsere WG zeichnet sich durch Harmonie und einen lieben, rucksichtvollen Umgang mit dem anderen. Wenn du Interesse hast, melde dich bei meiner Mitbewohnerin Gina (24 Jahre alt, berufstätig) bitte per Mail/Handy.
Wir freuen uns auf deine Nachricht!
Liebe Grüße
Roxan und Gina
Kurze Erklärung der Kostenaufteilung:
Die Kaltmiete beinhaltet alle Betriebskosten, die über den Eigentümer abgerechnet werden. Also Abschlagszahlung für (Kalt-)Wasser, Müllabfuhr, Gebäude- und Straßenreinigung, etc. Alles weitere wie Gas, Strom und Internet/Telefon wird separat bei den einzelnen Anbietern abgerechnet. Alles in allem für sehr schöne zwei Zimmer für 308 € KOMPLETT!
Kaltmiete: 202,95 €
Nebenkosten: 81,50 €
Internet und Festnetz: 14,95 € pro Person monatlich (29,90 € für die gesamte Wohnung monatlich, Anbieter: O2)
GEZ: 8,75 € pro Person monatlich (52,50 € für die gesamte Wohnung je 3 Monate)
Für die Kücheneinrichtung (Schrank, Regale, Kühlschrank, Wasserkocher usw.) wird eine Ablöse von 270 € vereinbart. Zusätzlich ist eine Kaution von 350 € zu bezahlen. Beides bekommst du aber beim Auszug/Nachmieterwechsel wieder zurück.
Gardinenstangen und Gardinen, Deckenleuchte sowie Rollo können bei Interesse kostenlos übernommen werden. Wenn Interesse besteht, kann die Möbel oder Teile für ca. 150 € übernommen werden.
Voraussichtlicher Einzugstermin: 01.10.2015.
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