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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 107m²
- 4er WG
- Studenten-WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 130kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1905, Energieeffizienzklasse D
sanierter Altbau
3. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL
Kabel
Parkett
Ökostrom
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
- schöne Altbau-Wohnung direkt am Welfengarten.
- Neugründung einer 3er oder 4er WG (m/w/d)
- mit jeweils 16, 16, 26 (jeweils 1 Zimmer) und 25 qm (2 Zimmer) (Miete für möbliertes Zimmer ab 365 € bis 450 (2 Zimmer & Balkon)
- modernes Bad
- separates Gäste WC
- neue Einbauküche (Inkl. Spülmaschine + Elektro)
- teilweise neu Heizkörper
- renoviert 04/24 (Wände/Böden/Türen)
- Balkon in den Welfengarten
- Zimmer bei Bedarf neu, modern und freundlich eingerichtet (Bett/Schrank/Schreibtisch/etc)
- Erstbezug nach Renovierung
- WG Neugründung
- schöner und näher geht nicht (Uni < 500 m)
- Schneiderberg (Mensa < 400 m)
- Cafés/Bars in wenigen Minuten fussläufig
- Liegewiese im Welfengarten (< 10 m)
- Straßenbahn (< 5 Minuten)
- Gestaltest grundsätzlich Du - Neugründung
- sozialer/zwischenmenschlichen Fit spielt bei Auswahl der Mieter/innen eine Rolle
- Studenten/Doktoranden bevorzugt
- Anzeige richtet sich primär an Studenten /innen/Doktoranten/junge Berufstätige
- Wohnung wurde hochwertig saniert und modern und wohnlich mit neuen Möbeln ausgestattet
- Zusätzlich zur Kaltmiete erfolgt eine Pauschale Abrechnung der Nebenkosten. Diese betragen 90 € klingt erstmal hoch, umfasst aber alle verbrauchsbezogen Kosten (inkl. Strom/Gas) - außer WLAN/Telefon
- Nutzung der vorhandenen neuen Möbel/Elektrogeräte in Mietzins enthalten
- verkürzte Kündigungsfrist beträgt 2 Monate zum Monatsende
- einmalige Pauschale beim Einzug i.H.v 150 €
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