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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 139m²
- 4er WG
- WG-Neugründung
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 102kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse D
Hochhaus
höher als 5. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN
Laminat, Fliesen
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist ca. 4,9m lang und 3,9m breit. (Siehe Grundriss "Zimmer 2")
Es kann auf Wunsch auch mmöbliert oder teilmöbliert angemietet werden, wobei hier, je nach Vereinbarung zusätzliche monatliche Kosten und/oder Kaution anfallen können.
Die Wände sind in Rauhputz mit weißem Kalkanstrich zur Regulierungs des Raumklimas ausgeführt. Der Boden ist Laminat in Holzoptik.
Die geräumige Wohnung liegt im 9. Stock eines 15 stöckigen Hauses mit 4 separaten Eingängen und insgesamt ca. 180 Wohungen und Appartments. Die gesamte Wohnanlage hat einen großen, verkehrsgeschützten Innenhof und liegt Rückseitig direkt am Wald. In Laufreichtweite befinden sich Bäckereien, Gaststätten und Supermärkte, sowie einige niedergelassene Ärzte und Zahnärzte.
Die Wohnung verfügt über ein sehr großzügiges Wohnzimmer und einen separaten Essbereich, welcher sich in der Küche befindet und einen direkten Zugang zum Wohnbereich hat, in dem auch 6 bis 8 Personen Platz finden und die in Summe viel Raum für gemeinsames Sozialleben bieten. Da die WG neu gegründet wird, gibt es sonst noch nichts zu berichten.
Die Wohnung kann ab sofort, nach vorheriger Terminabstimmung besichtigt werden, wobei darauf hingewiesen wird, dass aktuell noch teilweise Renovierungsarbeiten durchgeführt und abgeschlossen werden. Diese sind jedoch planmäßig bis zum 15.03.2024 abgeschlossen, so dass der Bezug zum 01.04.2024 möglich sein sollte.
In den Nebenkosten inbegriffen sind neben Kalt- und Heiß-Wasser, umlagefähigen Bewirtschaftskosten des Hauses und Heizung auch eine regelmäßige Reinigung der Gemeinschaftsräume, Wohnungsstrom und der DSL-Anschluss (aktuell 16MBits). Die Anschlussgeschwindigkeit des Internets kann auf Wunsch aller Bewohner monatlich, im Rahmen der verfügbaren Angebote, umgestellt werden.
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