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Hauptmieter gesucht für 1 Zimmer ab Juni oder Juli und 1 ab Sept. in 2-er WG mit 2 getrennten Balkonen
Anzeigennummer: 5166136
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 55m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Französisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 122kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1978
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
PVC, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Es sind 2 Zimmer (eins ab Juni oder wenn erwünscht später und eins ab September) im Angebot zur Vermietung (beide Zimmer fast gleich groß mit ca. 17 und ca.18 m²) in einer derzeit möblierten oder bei Bedarf evtl. unmöblierten bestens WG-geeigneten 2-Zimmer-Wohnung. Diese befindet sich in einem gut geführtem Mehrfamilienhaus in der Fritz-Frey-Straße 10 in Handschuhheim. Die hier gezeigten Bilder sind beim Erwerb der Wohnung aufgenommen worden. Die Deko ist weg und die Zimmer sehen jetzt moderner aus. Zum Schutz der Privatsphäre sind keine neuen Bilder aufgenommen worden.
Die Wohnung wäre ab September am Liebsten als Ganzes zu vermieten, somit wäre ein/e Hauptmieter/in erwünscht, der/die mittelfristige Verantwortung für die Untervermietung des zweiten Zimmers übernimmt. Bis dahin hat man zunächst einen Einzelmietvertrag.
Momentan handelt es sich also aber um die normale WG-Vermietung eines Zimmers mit einem eigenen Mietvertrag mit mir als Vermieterin, der dann von einem Hauptmietvertrag mit mir ab September abgelöst wird, der auch gleich geschlossen werden kann/soll. Die Idee mit dem Hauptmietvertrag ist meine Wunschvorstellung.
Bei Bedarf kann ein Teil der Möbel in den Kellerabteil untergebracht werden.
Die Wohnung hat ca. 55 m² und liegt im 2. OG. in Westausrichtung.
Sie teilt sich wie gesagt auf in annähernd gleich große Zimmer mit jeweils eigenem ganz abgetrennten Westbalkon,
eine Küche, 2 "Abstellräume" (wovon Einer als kleiner Essraum derzeit genutzt wird) sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Bei Bedarf: 12 € im Monat).
Im Haus ist ein Aufzug sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum vorhanden.
Sowohl vor dem Haus als auch in der Tiefgarage gibt es die Möglichkeit Fahrräder abzustellen.
Die Kaltmiete für das Zimmer beträgt 340 €. Die Nebenkosten belaufen sich auf 100 €.
Dies ergibt ein Warm-Zimmerpreis von ca. 440 € pro Zimmer, wobei die Nebenkosten gemäß der
Jahresabrechnung durch die Verwaltung je nach Verbrauch etwas variieren können.
Strom und Telefon sind nicht inbegriffen, die Kosten für den Kabelanschluss sind im Nebenkostenpreis drin.
Die Lage ist in mehrerer Hinsicht bevorzugt:
- Zum einen verkehrstechnisch: 5 Fahrminuten zur Bundesautobahn 5
- 1 Minute zur Straßenbahn direkt vor dem Anwesen. In ca. 10 Minuten ist man am Bismarkplatz, Zentrum von HD.
- Mit dem Fahrrad kann man durch die Handschuhsheimer Gärten die Hälfte der Strecke zur Stadt fahren und den Rest durch den schönen Stadtteil Neuenheim.
- Zum Anderen "versorgungstechnisch": Aldi, Lidl, DM und "Rewe" sowie ein Imbiss befinden sich in unmittelbarer Fußnähe.
- Des weiteren hat diese Lage einen hohen Erholungs-- und Freizeitwert: Mehrere Sportstudios wenige Meter entfernt, die Handschuhsheimer Felder mit ihren Radwegen und das Gebiet Heiliegenberg bieten beste Sport- und Entspannungsmöglichkeiten.
Das WG-Leben wird davon abhängen, was für gemeinsame Interessen zwischen Dir und Deinem sympathischen zukünftigen Mitbewohner bestehen, da die WG auf die 2 Personen besteht.
Ein Kennenlernen wird am Besten diesen Punkt klären lassen. Allerdings kann es sein, dass dieser im Sommer auszieht, so dass Du dir dann Deinen nächsten Mitbewohner mit aussuchen können wirst, oder allein aussuchen kannst, wenn Du Hauptmieter werden möchtest.
Ansprechpartnerin:
Interessenten sollen sich bei mir unter der Telefonnummer ----/------- melden
oder eine SMS bzw. What's App auf dem Handy ----/------- hinterlassen, falls ich dort nicht erreichbar bin.
Eine Besichtigung ist nach Rücksprache am Vormittag des 14. Mai 2021 wahrscheinlich möglich.
Freundliche Grüße,
Elisabeth Manalt
Schettelbachstr. 30
73563 Mögglingen
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