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Helles DZ in WG am Waldrand und zentrumsnah
Anzeigennummer: 10942475
Kosten
Miete:
380€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
30.04.2024
14 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 28m² Zimmer in 5er WG
- Wohnungsgröße: 140m²
- 5er WG ( 2 Frauen und 2 Männer )
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Französisch,
Polnisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1958
sanierter Altbau
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
WLAN
Laminat, Dielen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Schönes DZ (aneinandergereiht) in renov. Waermegedaemmtem Altbau in gemischter WG. Die 2 ineinander übergehenden Zimmer (21 qm,, 7 qm) liegen im 1. Stock. 2 Fenster gehen nach NW, 1 Fenster nach SW. Der grosse Raum hat Holzdielenboden, der kleinere Teppichboden. Das daneben liegende Bad/WC wird mit den 2 Mitbewohnern der Etage geteilt, ebenso die Waschmaschine.
In der darüber liegenden Etage befindet sich die gemeinschaftlich genutzte Küche sowie 2 weitere WG Zimmer.
Ein freier Parkplatz befindet sich vor dem Haus direkt unterhalb der 2 NW-Fenster.
Verkehrsanbindung ins. Zentrum HD m HD eigentlich Ideal, da 2 Buslinien (34, 37) alle 10 min von der ca 200 m entfernten Haltestelle (Löwen) abgehen. Fahrzeit zur Altstadt, 15 min, zum Bismarck 20 min, zum Campus Neuenheim 30 min. Am WE verkehrt der moonliner während der halben Nacht.
Supermärkte gibt es im Zentrum des Stadtteils 2 (Aldi, Edeka), in ca 10 bzw 20 min Entfernung,
Direkt gegenüber dem Haus liegt ein uriges Landgasthaus (zum Waldhorn). Auch Sportplatz, KiGa und Kirche in ca 5 min Entfernung.
Für Naturliebhaber ein Schmuckstück, da direkt am Waldrand gelegen. Auf der großen Hangwiese hinter dem Haus tummeln sich in der Dämmerung oft Hasen und Rehe
Bes. Hervorzuheben ist die tolle Wasserqualität im Stadtteil, also sehr weiches Trinkwasser (weshalb das schleppen von Mineralwasserflaschen aus dem Supermarkt unnötig ist.
Aufgrund der Hanglage des Hauses ist der Eingang nur über Außentreppen erreichbar, daher wohl gar nicht für Rollstuhl geeignet. Leider auch wohl nur für sehr sportliche Strampler mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Mitbewohner sind teils Studenten, dann 2 ausländische Mediziner, die sich auf die Zulassung in D vorbereiten und eine berufstätige Krankenschwester. Die im 2. OG gelegene kleine Küche wird gemeinsam genutzt und nach verbindlichen Putzplan sauber gehalten.
Jedes Stockwerk hat separates Bad/WC mit WM. Auch dafür gibt es eine Putzordnung.
Vor jedem Stock liegt eine größere aussenterrasse. Hinter dem Haus erstreckt sich am hang eine grosse Streuobstwiese bis zum Waldbrand.
Dort laden Hängematten und natürlich auch das grüne Gras im Sommer zum Entspannen ein. Auch Grillparties sind möglich und wer will kann auch den etwas verwilderten Garten nutzen.
Das Mietverhältnis kann sowohl unbegrenzt als auch mit Halbjahresvertrag abgeschlossen werden. Das Zimmer ist voll möbliert. Eigenes Mobiliar kann natürlich auch begrenzt mitgebracht werden.
Die einzelnen Zimmer haben keinen extra Wasser und Stromzähler, weshalb NK pauschal abgerechnet werden.
Es gibt leistungsstarkes Internet (250 MByte).
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