(Pauschalmiete! 1 Zimmer (Nr. 3) in 5-Parteien-WG in Dossenheim!)

Zimmer

Das Zimmer ist komplett möbliert und in der Regel wie folgt ausgestattet:
• Bett (1,40m x 2,00m) und Nachttisch mit Lampe (nur Matratze und Bettwäsche bringe bitte selbst mit)
• Schreibtisch, Drehstuhl und Lampe
• Kleiderschrank (inklusive Bügeln)
• Kommode und Spiegel, Wäschebox
• Phono- und TV-Regal und/oder Bücherregal
• Wandsafe (eingemauert)
• Telefon- , Internet- und Kabelanschluss
Die angegebene Miete ist eine Pauschalmiete, es kommen keine weiteren Kosten wie Heizung, Wasser o.ä. auf Dich zu, außer die Kosten für den Stromverbrauch in Deinem eigenen Zimmer. Der Strom aller Gemeinschaftsräume ist bereits in der Pauschalmiete enthalten. Allerdings haben wir eine engagierte Putzfee, für die 20 Euro monatlich fällig werden!
Der Mietvertrag wird für ein Jahr geschlossen, mit Möglichkeit der Verlängerung. In der Pauschale enthalten:
• Nebenkosten, • Heizkosten • Wasser • Allgemeinstrom • Kabelanschluss Kabel-BW sowie Internet WLAN • Hausmeisterservice • Kehrdienst außen / Schneeräumen • Mülltonnen stellen • Sonstige Kosten wie Wartung, Versicherung etc. Wände und Decken haben einen erhöhten Schallschutzwert, damit Du in Ruhe schlafen und natürlich lernen kannst! Die Wohnküche, 2 Bäder und das Gäste-WC sind komplett bis ins Detail und mit umfangreichen Elektro-Geräten ausgestattet und werden von den WG-Bewohnern gemeinschaftlich genutzt. Im neben der Diele befindlichen Hauswirtschaftsraum sind unter anderem 2 Waschmaschinen und ein Trockner vorhanden. Die Türen zu den einzelnen WG-Zimmern sind sogenannte Wohnungs-Abschlusstüren mit hohen Sicherheitsmerkmalen und einer speziellen Schalldämmung. Der Boden ist komplett mit pflegeleichtem Vinyl belegt und dadurch allergiker-geeignet. Ein großer, abgeschlossener Motorroller- und Fahrrad-Abstellraum im Eingangsbereich steht allen Mietern zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung liegt in Hanglage, also östlich der B3 in einer sehr gepflegten und sehr ruhigen Gegend. Im „Oberhaus“ wohnen überwiegend langjährige Mieter unterschiedlichen Alters und Berufstätigkeit. Gegenüber des Anwesens befindet sich seit vielen Jahren die Haltestelle des Gemeindetaxis Dossenheim, das verschiedene Haltepunkte innerhalb der Gemeinde anfährt und so beispielsweise auch einen „größeren“ Einkauf ohne eigenen Pkw handhaben lässt. In Dossenheim gibt es alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus: Neben einem kleinen Supermarkt im Ortskern auch fünf Bäckereien, einen tollen Buchladen, eine national prämierte (Gemeinde-)Bücherei und mehrere Apotheken. Am nördlichen Ortsrand finden Sie einen dm-Drogeriemarkt, eine Apotheke, einen Kaufland-Megamarkt, Schuh Deichmann und Takko-Modemarkt. Im Industriegebiet gibt es SchuhMarke und einen Jeans-Lagerverkauf der Firma Niebel. Dönerladen, Eiscafé, Pizzabude, Asia-Imbiss – und noch vieles mehr! Alles in Laufnähe oder bequem per Fahrrad zu erreichen. In Dossenheim Süd, direkt an der Haltestelle des ÖPNV „OEG“ und damit höchstwahrscheinlich auf Deinem direkten Hinweg nach Heidelberg bzw. Ihrem Nachhauseweg gibt es ein kleineres Einkaufszentrum „Am Petrus“. Hier findest Du einen gutsortierten Lebensmittelmarkt, ein Sport-und ein Elektro-Fachgeschäft, noch eine Apotheke, Friseure und mehrere Möglichkeit zu essen. Entfernung: 700 m, zu Fuß ca. 8 Minuten, mit dem Fahrrad die Hälfte. Und wenn es in den Ferien zurück in die alte Heimat geht: Die Straßenbahn fährt bis Heidelberg-Hauptbahnhof. Mit dem Auto ist man fix auf der A5, dank Dossenheims eigener Autobahnauffahrt.